今天下午,2008年场土地拍卖会即节后次土地出让于2月28日下午13:30在宁波海曙区老实巷70号基威大厦7楼举行。此次土地拍卖会的标地是宁波北郊路以西地块,用地性质为住宅。经过16轮现场竞价,雅戈尔最终以13100元/平方米的楼面地价竞得了该地块。
该地块北起规划道路,南至范江岸路,东临北郊路,西接规划道路,地块与宁波大剧院隔江相望,属市区沿江稀缺地块,容积率1.4 ,起始价6500元/平米。参与现场竞投的共有宁波广博建设开发有限公司、宁波雅戈尔置业有限公司、宁波合生创展房产有限公司、宁波银亿海港房产有限公司、宁波百隆房产有限公司等5家实力雄厚的开发商,其中合生创展公司在宁波本地项目有近期热销的合生国际城。
整个现场竞争激烈,第二轮报价的楼面地价便已突破10000元/平方米,在第5轮更是突破12000元/平方米。此后报价进入胶着状态,雅戈尔、合生创展交替出价,银亿海港与百隆则步步紧跟,10轮过后,雅戈尔、合生创展、银亿海港三家单位继续将楼面地价攀高至12800元/平方米。最后阶段的较量,在本土品牌雅戈尔置业与外来房产巨头合生创展两家企业中展开。最后时刻,雅戈尔置业报出了13100元/平方米的楼面地价,一举竞得该地块。
雅戈尔置业总经理王国良在接受搜房网访问时说,雅戈尔置业拿地都是比较慎重的,该地块属于宁波市区的地块,雅戈尔置业有信心有能力奉献更好的品质地产回报社会。
虽然合生创展在最后时刻放弃了该地块,但却以加价凶悍的作风给现场留下了深刻的印象。合生创展相关工作人员会后向搜房网记者表示:“合生创展虽然目前在庄市已有近50万方的合生国际城正在开发建设,但是我们在当前市场形势下依然看好宁波市场,以后仍然会积极关注宁波土地市场动态,不断为公司寻找新的战略项目。”
现场专题报道>>>雅戈尔置业再下一城 13100元/平米获得北郊路以西地块
论坛热帖评论:廖仲恺:宁波新地王,新年新气象-献给偶像YGE
本次土地出让赢家自然是雅戈尔。用了比心理价位低的多的价格取得了如此的好地,难怪蒋群一脸的乐呵呵。这块地的拿下,对于YGE在高端产品的持续开发有着非常意义。从宁波的海景杀到东钱湖的别墅,再从东钱湖的别墅杀回宁波。YGE牵鼻子让宁波的有钱人来回的跑着。湖景花园马上要出来了吧,开个2万以上的价格肯定是没什么问题的——现在连面粉都卖到13100了,何况是精致装修的湖景房呢!华辰北,现在大家觉得便宜了吧,才6490!YGE不是做房产,是在运营一个城市的房产格局,而且这种地位随着调控,随着秩序的重建,将会越来越明显。……
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