北京市住房和城乡建设委员会从5月起会同有关部门开展了保障性住房资格专项核查工作，旨在严厉打击骗租骗购保障性住房行为，严格资格准入。
核查对象包括三大类
据北京市住建委相关负责人介绍，这次专项核查的对象主要包括三大类：一是已经通过廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核备案的家庭，其中经济适用住房申请家庭为2007年11月12日以后按照“三级审核、两级公示”审核程序通过审核备案的家庭；二是为申请人及家庭成员出具证明的单位或个人；三是各级住房保障工作机构及工作人员。
据了解，北京市住建委将与民政、公安、金融、社保、地税、公积金等部门联合，全面核查申请家庭的住房、资产和收入情况。对核查中发现存在问题的申请家庭及出具证明的单位和个人，将根据相关规定进行严肃处理。
虚报瞒报家庭入档案
同时，有关部门将建立核查长效机制，对保障性住房资格进行动态管理。对存在虚报、瞒报的家庭，不管是申请、轮候阶段，还是已签订购房合同，甚至已经入住的，住房保障部门一旦查实情况，都将取消其申请资格，并记入不良信用档案。对已签订购房合同的将解除购房合同，对已经入住的将责令退回已购住房，同时追究出具证明的单位和个人的责任。
1371户家庭受处理
2009年以来，北京市住保部门加大了住房保障审核系统与房产、车管、公积金、社保、税收等系统的联网审查力度。经过系统信息综合比对，查出1371户家庭存在瞒报家庭住房、收入、资产等情况。目前这些家庭已被住房保障管理部门取消了申请资格，记入了不良信用档案，并且五年内不得再次申请保障性住房。
呼和浩特：中小户型住房受欢迎
在近日举行的2010呼和浩特春季房展会上，许多购房者选购面积为85平方米至100平方米、均价在2000元至3500元的中低价位中小户型普通商品房，基本不考虑均价在5000元以上的高档住宅。一些购房者普遍认为，今年呼和浩特楼市价格下降空间较小，受市场刚性需求等因素影响，位置、户型、环境等比较适宜的新入市住宅价格仍将上涨。（新华社发）
据新华社石家庄5月29日电（记者齐雷杰）记者日前从石家庄市政府了解到，今年6月1日起，凡在石家庄市区范围新建的普通商品住房项目和经济适用住房项目，要一律分别按不低于5％和15％的比例配建廉租房。
根据石家庄市日前出台的《市区廉租住房配建实施意见》，凡在石家庄市区范围内新出让土地上建设普通商品住房项目和在划拨土地上集中新建经济适用住房的项目，住宅总建筑面积在5万平方米以上的，都应按比例配建廉租住房；住宅总建筑面积在5万平方米以下的，由项目开发建设单位提出具体方案，明确是否配建，经石家庄市保障性安居工程领导小组批准后执行。
5月13日，《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》指出，鼓励民间资本参与政策性住房建设。保障房能不能吸引民企，最核心的还是利润。相比商品房开发的高利润，民企参建保障房的可持续性、效率成为地方政府的担忧之一。但从某民企参与保障房建设的实践经验来看，保障房并非“鸡肋”。
若要吸引更多民间资本进入该领域，政府尚需在现有保障房优惠政策的基础上，破除准入、运行、管理、融资等方面体制、机制上的障碍。
5月13日，国务院发布《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》提出，要进一步拓宽民间投资的领域和范围。其中特别提出，支持和引导民间资本投资建设经济适用住房、公共租赁住房等政策性住房，参与棚户区改造，享受相应的政策性住房建设政策。
保障性住房建设利润低、任务重、舆论关注度高，历来是以政府投入为主，参与开发建设的大多也是国有企业。以民营房地产开发商为代表的民间资本是否愿意进入这一“吃力不讨好”的领域？民间资本的进入将带来哪些变化？需要哪些具体政策来鼓励？
民间资本介入——“政府当然欢迎”
2010年，共将建设各类保障性住房和棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万户，均比去年有较大幅度增长。尽管中央财政今年将安排保障性住房专项补助资金达632亿元，比上年增加81亿元，但由于保障房建设量的大幅增加，地方财政的投入压力将进一步加大。
“如果能顺利引入民间资本支持保障性住房建设，政府当然欢迎。”江苏省常州市房管局副局长吴海泳告诉记者。
在现行的条件下，民间资本参与保障房建设的模式，就是由民营房地产开发商“带着钱”参与保障房项目的开发建设。也就是说，在土地、税费现行优惠政策的基础上，让民营企业从拿地环节开始，以现有房地产开发的模式进行保障房项目开发，最后通过政府回购或开发商自行组织销售，赚取相应的利润。
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