自从住建部下发165号文件明确90平方米为单套住房的建筑面积之后，中小户型已然成为了新建住宅的主流户型。政策之下，90㎡以下的小户型房源将占到新建住宅的70%，大面积户型的房源可以说是越来越少。位于鄞州新城版图中轴核心的金沃·城南华府，预计7月上旬将推出123套70年产权的高端住宅，套型面积约122㎡-178㎡，纯三房/四房设计，高得房率，均为两梯两户；城南华府尤其令人称道之处，则是它几近完美的户型设计，甚至在宁波房地产业内都广泛传为佳话：所有套型均为三房朝南，通透性佳，采光良好，附加值空间面积大；拥有南北双花园，270°飘窗；在内部园林景观设计上也匠心独具，形成沿河景观带与半围合诗画中庭。
6月20日，房天下“百团大战”宁波站火热出击金沃·城南华府，“抄底”鄞州区三大高端楼盘：金沃·城南华府、四季云顶、中海·雍城世家。三大热盘定位高端，户型多样，尤其是婚房、改善型住房的！看房团成员在看房当天更可享受到惊喜购房优惠，欢迎您踊跃报名参加！
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金沃城南华府D1户型123㎡ 三室两厅两卫【报名参加6.20鄞州区看房团】
【户型点评】城南华府123㎡的三室两厅两卫户型基本符合了方正开阔，南北通透的标准，不管在居住生活、还是在装修整体设计上都是比较方便的。厨房、客厅、卧室都保留了足够的采光源，全明户型也是为大多是置业者所青睐的，而且全城罕有的两梯两户设计更是提高了生活品质。
【亮点】
该户型很大的一个特点是客厅和厨房都连接了大面积的阳台，不仅延伸了空间感，也保证了主活动区的采光，尤其对于连接厨房的北向生活阳台来讲，可以将储物空间化。
入户庭院式花园也是该户型的亮点之处，进门就是绿草鲜花，不仅让自己疲惫了一天的心情顿时好转，也让来访的亲朋对主人的生活充满遐想。每天工作闲暇之余，在花园里摆弄自己心爱的植物，陶冶性情也增添无限乐趣。
餐厅正对厨房，居家生活方便快捷。
除了厨房客厅的布局非常合理之外，三个卧室的布局也几乎无可挑剔。双卧朝南，阳光充足，主卧自带卫生间，客厅居于主次卧之间，达到了聚居分住，互不影响的标准。
对于三口之家来说，朝北的小卧室在设计上也考虑地非常周到，无论是书桌的巧妙摆放还是大面积窗户的采光源，都为孩子的学习和成长提供了良好的环境。而且考虑到孩子学习环境需要安静，该卧室离餐厅和客厅等公共活动区较远，动静分离，显得十分合理。
金沃城南华府A户型 178㎡【报名参加6.20鄞州区看房团】
【户型点评】 城南华府A户型位于三号楼，建筑面积约178㎡，四室两厅两卫一厨，豪华四房，南北通透，全亮间设计，主卧附带270度转角飘窗，南北双向景观，使舒适度提高到了，此户型附加值较高，无论是从布局上还是得房率上都可以成为购房者的心仪之选。
【亮点】
与城南华府123㎡的D1户型类似，A户型也设置了南北双阳台，不过，北向的生活阳台恰好设在了餐厅的正北面，使景观餐厅得以实现，餐厅、客厅、阳台基本在一条线上，空气和阳光畅通无阻，让每一天都沉浸在清新空气和美好阳光里。
厨房宽敞明亮，可同时容纳多人操作，一起制作美食也会是一件充满乐趣的事情；出门即为餐厅和生活阳台，不仅便利而且保证了室内的干净和整洁。
主卧和次卧全部朝南，主卧内设独立卫生间，私密性得到保障，270度的转角飘窗大大扩充了视野，主卧空间非常充裕，放一张舒适的沙发，闲暇时看看书，听听音乐，窗外美景尽收眼底，让男女主人尽享浪漫风情。
保姆房设置在近餐厅处，既方便于日常工作，又不影响主人的隐私生活；北面的小房间可以当做客房，也可作为小孩的卧室，出门即是书房，且书房远离餐厅和客厅等公共活动区，静谧的读书环境，让心灵得以沉淀。
豪华阔绰的大客厅，配以明亮的观景阳台，清风徐徐吹来，阳光也恣意地荡漾开，享受舒适惬意的生活从此开始。
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