[摘要] 在2010年这个不平凡的政策年里，甬城各大房企代表、业内人士也纷纷发表自己的看法与观点，或评论政策，或针对楼市。时至年关，到底有哪些给力的语录让我们能够记住这个楼市风云变幻的年度……
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2010年对宁波楼市来说，可谓是跌宕起伏、风云突变的一年。伴随着上半年楼市红火表现，宁波房价持续走高。4月17日，号称史上最严厉的调控政策出台，宁波楼市急转直下，9月29日，二次调控再次来袭，限购令、加息、停贷等一系列楼市调控政策紧锣密鼓地出台，楼市进入深度调整期。伴随着楼市调控的进程，宁波楼市也在荆棘中缓慢前进。
在2010年这个不平凡的政策年里，甬城各大房企代表、业内人士也纷纷发表自己的看法与观点，或评论给力等级：政策，或针对楼市。时至年关，到底有哪些给力的语录让我们能够记住这个楼市风云变幻的年度……
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语录一：家电公司家电没问题了，房产公司那么房子也应该没问题
事件回顾：在11月中旬接受房天下采访的时候，吉时达置业总经理梅寅声说，当初进入房产行业的时候，仅仅单纯地是为了想拥有一套自己的房子。“在家电公司家电就没问题了，那进房产公司房子应该也没问题。”
业内评价：最直白的入行理由。
语录二：普通住宅挑优点，高端住宅挑缺点
事件回顾：2010年11月23日，在由房天下主办以对话华宅为主题的地产沙龙上，维科置业宁波分公司副总经理张强提出了“普通住宅挑优点，高端住宅挑缺点”的论断。“我们购买普通住宅，只有有一两点理由就可以购买，而在高端住宅是不能有明显的欠缺。”
业内评价：言简意赅。
语录三：应该来讲在近五年之内，整个房地产产品作为老百姓保护现金的一种手段，我觉得市场需求还是非常庞大的。
事件回顾：在第十五届住博会上，和美置业总经理助理陈心月在接受采访的时候表示，在通货膨胀的大背景下，看得见摸得着的房产仍然是投资者作为资产保值增值的一种有效投资方式，所以房产的需求会更大。
业内评价：居住属性<投资属性
语录四：高端住宅应该是十全十美，当然十全十美比较难做到，我们做到90%左右应该是可以的。
事件回顾：11月23日，在房天下举办以华宅为主题的地产沙龙上，雅戈尔置业总经理助理金正飞认为，高端住宅要在低端、配套、环境等因素上尽善尽美，努力做到十全十美。
业内评价：高端住宅不仅要在价钱上高，在质量上也要高。
语录五：昨天的人买房子，今天的人买绿化，明天的人买文化。
事件回顾：在7月底接受房天下采访的时候，杭州高运房产副总经理莫伟标认为，购房者购买房子已经并不仅仅局限于居住。随着社会的发展，很多人除了需要关注房子外，还需要关注绿化、社区文化等其他方面的内容。
业内评价：社会在发展，购房者的需求在进步。
语录六：本次新政出台主要是心理的影响较大，实际意义不大。
事件回顾：9月16日，在房网举办的“抢滩“金九银十”碰撞楼“思”火花”的地产沙龙上，和协置业执行总经理陈立新认为，新政的出台打击的还是购房者的心理层面，但是对楼市的实际意义并不是很大。
业内评价：事实胜于雄辩！
语录七：我们公司明年新开盘的很多项目里面，基本上都是二字头、三字头以上，根本找不到一万的。
事件回顾：2010年7月18日，宁波大东城房地产峰会上，荣安地产副总裁钟卫民表示目前土地价格已经非常高了，也促使明年荣安地产开发的项目每平米的价格会突破2万甚至3万，充分表明了对2010年以及2011年宁波楼市的美好预期。
业内评价：地价推高房价！高价地成就高房价。
语录八：用四首歌名来表达今年楼市的趋势，一到四月份就是 唱的《春暖花开》，五到十月份是 唱的《潮起潮落陪你度过》，十一月份到现在是费翔唱的《冬天里一把火》，长远来看《明天会更美好》。
事件回顾：12月中旬，在接受房天下记者采访的时候，保亿置业总经理楼耿民非常形象地用4来形容整个2010年宁波楼市的起起伏伏，并且用《冬天里的一把火》向往明年楼市能火起来。
业内评价：形象、贴切地描述。
语录九：总经理和教授这两种职业是共通的。
事件回顾：11月中旬，在接受房天下采访的时候，作为宁波大学的兼职教授，宁波新恒德置业有限公司总经理王国雄谈到总经理和教授这两种不同的职业其实是有共通的地方的，都有言传身教的一种过程。
业内评价：大学教授，可敬可畏。
语录十：明年宁波最贵的房价将达到80000元/平米，就是宁波财富中心！
事件回顾：迪赛老总沙勇在余姚某楼盘品鉴会上表示，明年4月之间，是买房的好时机，如果没有其他调控政策，4月以后，宁波房价会迎来新一轮大涨，最贵的房子均价将达到80000元/平米！
业内评价：给不给力不知道，但毫无疑问是最有魄力的一句话。
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