[摘要] 2011年宁波楼市将如何走？朝哪个方向走？这是近来甬城业内外热烈讨论的一个话题。但随着全国房产税试点的基本敲定、加息消息的时有传出……2011年楼市走向再度扑朔迷离。到底房价会如何呢？刚刚过去大半的元月，宁波部分楼盘依旧存有涨价趋势，现在小编就带大家一起来看看1月涨价的五大楼盘。
2011年宁波楼市将如何走？朝哪个方向走？这是近来甬城业内外热烈讨论的一个话题。但随着房产税试点的基本敲定、加息消息的时有传出……2011年楼市走向再度扑朔迷离。到底房价会如何呢？刚刚过去大半的元月，宁波部分楼盘依旧存有涨价趋势，现在小编就带大家一起来看看1月涨价的五大楼盘。
恒威君园和庄【详情 相册 论坛 团购】恒威君园和庄326—416㎡姚江畔·法兰西宫廷别墅，购房增值计划“10万变20万”限量启动。
当前房价：14000元/平方米
恒威君园和庄从规划之初，恒威集团就确立以“居所，超联排，城市别墅”作为项目核心宗旨，精心构筑：“4个”，“4大超越”，确立恒威君园和庄的USP。即在地段上保证“居所”功能的4个1，“从青林湾沿姚江往西直行5（1首歌的），观赏1线“三明珠”的风景，1条轻轨线连通宁波城市两颗“繁华芯”和1个举止即至的中心配套圈，远远超越了郊区别墅的商业价值。
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世茂世界湾【详情相册团购论坛】世茂世界湾二期第2批房源目前还有200多套房源在售，户型面积为76㎡、89㎡、138㎡、172㎡ 和174㎡、200㎡，白坯，均价在13000元每平方米左右，目前购房均可享受9.5折优惠，一次性付清在9.5折基础上再享受9.5折优惠。第三批5幢房源预计4月推出。
当前房价：13000元/平方米
世茂世界湾位于黄山路以南，泰山路以北，太河路以东，横河路以西，地块中间被岷山路由西向东分为两块，总建筑面积约70万平方米，规划总用地面积约23.4万平方米。基地北片沿黄山路一测为A1地块，用地面积2.33公顷，规划为商务办公用地，由高档酒店、办公楼和商业用房组成；沿岷山路一侧为A2地块，用地面积6.58公顷，规划为居住用地；基地南片为B地块，用地面积14.49公顷，规划为居住用地。
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四季桂花园【详情相册团购论坛】目前仅剩少量200余平米的现房在售，均价11000元/㎡，4#楼推出时间未定。
当前房价：11000元/平方米
四季桂花园效果图>>点击进入楼盘相册
四季桂花园由宁波申洲置业公司开发，项目位于北仑东至白杨路、南至岷山路。项目占地面积2600平方米，总建筑面积6500平方米。
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绿城皇冠花园3期【详情相册论坛 团购】皇冠花园3期城市非毛坯公馆在售，均价17000-18000元/㎡，一次性付款可享95折优惠。目前仅剩125㎡-155㎡大面积房源在售。
当前房价:17000元/平方米
绿城皇冠花园位于国家高新区核心位置，规划中高新区CBD，紧临东部新城及新行政中心。作为东部新城及新行政中心的人居新地标，价值格局已经奠定。2009年，绿城皇冠花园2期拾阶再上。
2010年，绿城皇冠花园3期再出发。打造4幢城市精粹公馆及大型集中性商业配套。作为绿城皇冠花园的压轴收官之作，尊踞新东部价值之心、揽公园河水景致之丽，享国际生活配套之全，全面收纳成熟繁华，成就新东部中心珍贵的稀缺典藏。
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华润中央公园【详情相册 团购】华润中央公园三期20万方大盘，预计2011年年中开盘，三期预计会推出非毛坯房源。目前华润中央公园二期仅剩两套300㎡以上大面积房源在售，均价24500元/㎡，详询售楼处。
当前房价：24500元/平方米
华润中央公园位于宁波慈溪市中心城区，总占地面积约225亩，将建设成总建筑面积约为36万平方米的高档住宅社区。项目周边道路完善，与浅水湾别墅区。 华润中央公园所在区域是规划中慈溪城区发展的主要方向，东面文化商务区集商业、娱乐、体育、行政设施于一体，包括博物馆，娱乐中心、体育馆（已建成）、会展中心等设施。
华润中央公园项目分为南北地块开发，南地块一期联庭别墅产品，二期小高层产品。目前华润中央公园一期已售罄，二期共14栋小高层631套住宅，二期1批次140套房源，9月底开盘即售罄，面积为129-293平方。二期2批次11月底开盘即罄。二期3批次91套房源年底开盘已售罄，户型131-300平方。小高层4批次13、14#楼一线江景公寓，12日照，96套房源2010年4月10日开盘即罄。21#楼目前在售中。二期封藏空中别墅重磅推出，面积270-330㎡，得房率超90%，另有超大附送面积；专享10米超宽阔景阳台，南北通透，采光明亮；附送5个花园，倍增生活情趣；总面积86㎡的超豪华客餐厅，独享尊贵；市内总统套房格局设计，前所未有。
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