[摘要] 上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨日参加第四届“民生访谈”时表示,一系列房地产调控政策的效果正在显现,房价快速上涨的势头暂时被压制住了;但目前市场还处在胶着、相持阶段,调控的主要任务是“坚持住”。限购政策将作为长期政策执行。
(来源:新闻晨报)上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨日参加第四届“民生访谈”时表示,一系列房地产调控政策的效果正在显现,房价快速上涨的势头暂时被压制住了;但目前市场还处在胶着、相持阶段,调控的主要任务是“坚持住”。限购政策将作为长期政策执行。
限购、限贷继续严格执行
统计数据显示,3月上海新建商品住宅价格环比上涨0.2%,比2月下降0.9%;同比上涨2.0%,比2月下降0.8%;二手住宅价格环比上涨0.4%,与2月持平;同比上涨0.5%,比2月下降1.5%。部分新开楼盘的销售均价已明显低于此前市场预期,高房价出现松动迹象。
不过,刘海生表示,调控仍处于进行过程中,从今年1月出台“国八条”、上海出台“沪九条”细则至今也不过三个月,成交量明显下降,这不是很多人不想买,而是选择暂时观望。
统计数据显示,今年1-3月上海商品房销售面积371.28万平方米,同比下降23.5%;其中商品住宅销售面积305.55万平方米,同比下降24.6%。
“现在社会上已有一些舆论在说调控有效果了、房价下来了、可以放松了,对此应保持警惕。”刘海生说,上海将继续严格执行限购、限贷等政策,同时确保住宅有效供应,大力推进保障性住房建设,“调控一定要坚持下去”。
刘海生在回答记者提问时说:“我个人认为上海土地资源有限,需求量又在那里,现在统计尽管没公布,但是根据目前上海调查数据,非户籍的上海人口已 过37%,而土地的承载量有限。我想限购政策一定是作为长期政策执行。”
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。