[摘要] 去年也是参加了搜房网的活动，也谈了一些内容，从北仑发展的前景来看，从整个区域的发展来看，我当时认为是比较乐观的，毕竟北仑经济还是在高速发展，我们有五个国家级开发区，不光是北仑在发展，五个国家级开发区也在努力的发展。
编者按：980.8亿元巨资投建！60个重大项目全力实施！六大商务楼宇群加快建设！轨道交通一号线助推板块升级！2011年，北仑这处“海濡之地”即将为宁波楼市萌发出一个全新亮点。随着北仑金融大厦、蓝海中心、摩根国际、荣能凤凰国际广场、东一时区、宏时中央风景等六大商务楼宇快速建设，北仑核心商务中心区相应落成，龙湖地产、华润置地、世茂集团、环球置业等一批知名房企的相继进入，共同推动着北仑未来居住格局的加速变革。作为城市的建设者和缔造者，又将如何把握城市发展的脉搏，整合优势资源，提升板块整体价值？2011年，北仑凭借优渥的地理条件，扶摇直上，又将呈现以怎样的居住新格局？对于下半年北仑楼市，港城各大房企又会作出何种预判？
5月19日下午，搜房网“品牌房企助力港城发展，解读北仑居住新格局”研讨沙龙在北仑海港东方大酒店隆重举行，龙湖地产、华润置地、环球置业、长江置业、派舍置业、蓝海中心、江天置业、港城地产、天地置业、迪赛销代、海普不动产、大丞不动产等十余家开发商、代理商代表以及《宁波日报》、《东南商报》、《开发新区时刊》等媒体代表共聚一堂，解读该区域居住价值，齐看北仑区未来发展走势。
北仑区《开发导报》赵槐平：
去年也是参加了搜房网的活动，也谈了一些内容，从北仑发展的前景来看，从整个区域的发展来看，我当时认为是比较乐观的，毕竟北仑经济还是在高速发展，我们有五个开发区，不光是北仑在发展，五个开发区也在努力的发展，经济的发展肯定会带动三产等等一系列的发展，包括房地产，我感觉以前北仑主要是以开发开放为主，当然现在也是开发开放为主，当时工业是最重要的，招商引资、临港大工业。
北仑区《开发导报》赵槐平
但逐步的，也认识到城市的建设，以前叫城镇化建设，现在叫城市化建设，在城市化建设过程中，一定要引进一些三产项目，所以龙湖、华润、环球置业之类大的品牌，包括世茂，都引进了。还有一些城市配套，富邦广场，银泰百货等一系列的配套，生活会逐步的丰富起来。北仑购买力是最强的，五个开发区的人们收入都很高，平均来说购买力肯定是很强的。为什么北仑人以前往宁波跑，因为宁波商品丰富，所以北仑稍微有钱的就去宁波买房，随着经济的发展，至少有一部分人会返回，或者至少能留住这些人，不会总往宁波跑。
过去北仑人想到宁波去买房，是觉得临港工业会不会有一些污染，有一些环保方面一系列的担忧，项目还没有来，大家就怕这个，一怕就走掉了，现在项目来了，到底有没有影响大家马上就能看得见摸得着。所以从环保角度来讲，没有以前人们想象得那么差。而且我们最近跟环保局在联系宣传，宣传北仑环保的一些东西。
我了解到，其实北仑环境指数比宁波市区好得多，就是好的天数，这也是环境监测出来的，就是空气质量好的天数总的来讲比宁波市区多。为什么呢？因为北仑靠海边，稍微有一点污染海风就吹走了，宁波市区汽车尾气还是在市区消化的。我们也在加大力度，按照环保的要求，15到20天就要出一个专报，我想这方面大家能够有一些认识的话，对房地产商是有很大的好处，因为北仑本区的环境好了，就没必要去宁波买房。
至于是否能吸引吸引区外的购买力，现在还不好说，首先还是要留住北仑的这部分购买力。我的看法，应该说环境肯定是往好发展，包括房产消费。再加上地铁建成的话，交通也比较的方便，出行很方便，这也是一个利好。前景还是好的。至于到底是涨还是跌，我是外行，没有很大的研究。
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