[摘要] 近日，笔者从市发展改革局了解到，为贯彻落实国务院关于加强房地产市场宏观调控、稳定住房价格的政策措施，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，市物价部门组织专门力量，联合市建设局，于近日在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查。
近日，笔者从市发展改革局了解到，为贯彻落实国务院关于加强房地产市场宏观调控、稳定住房价格的政策措施，切实加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，市物价部门组织专门力量，联合市建设局，于近日在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查。
检查结果表明，我市大多数商品房企业均能做到商品房一房一价，建筑面积和单价、价格牌、价目表、价格手册也都能在商品房销售交易场所醒目的地方标示出来。在采访中，天赐家园售楼中心的一位负责人指着墙上一块标有房屋容积率、绿化率以及12358价格举报电话的公示牌告诉记者，“这些是相关部门对我们进行检查后发现的问题，我们在时间按照规定贴上去的。”在走访中笔者发现，慈溪财富中心、梵石置业等房地产企业基本上按照商品房明码标价政策在执行。据市物价部门了解，此次检查的结果总体较乐观，但也暴露出不少问题。负责此次检查的物检部门陈局长告诉笔者，在检查中发现一些房地产企业存在商品房容积率、绿化率未标示或只是简单的标示车位数，未标示出车位配备率，也没有标示出价格主管部门投诉举报电话的现象。同时，还发现商品房销售优惠政策随意性较大等情况。针对每个商品房企业出现的问题，市物检部门都在时间责令其规范完善。
国家发改委于今年3月16日发布了 《商品房销售明码标价规定》，规定从5月1日起，商品房销售必须明码标价， 5月3日省物价部门发出通知，要求全省各地抽调骨干力量，集中时间，开展商品房销售明码标价专项检查，选择当地规模较大、影响较广的房地产开发企业进行重点检查，严肃查处不按规定明码标价及商品房销售过程中的价格欺诈行为。据了解，很多城市在调查中发现，商品房明码标价都很难真正落实，有媒体甚至报道：“一房一价”遭遇执行缩水，新政效果面临打折。 “本次的检查结果看，我市商品房销售明码标价不是‘花架子’，虽然存在着问题，但从长期来看，将对规范市场，挤出房地产泡沫有一定效果。”一业内人士指出。
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