温州多措并举让中低收入家庭住有所居

经济日报  2011-07-05 17:10

[摘要] 浙江省温州市通过严格落实责任，扎实推进工作，加快各地保障房工程建设的进度。截至5月底，全市计划新开工保障性安居工程117.854万平方米、12866套、41个项目，比浙江省下达的目标总任务数87万平方米超出135%。

浙江省温州市通过严格落实责任，扎实推进工作，加快各地保障房工程建设的进度。截至5月底，全市计划新开工保障性安居工程117.854万平方米、12866套、41个项目，比浙江省下达的目标总任务数87万平方米超出135%。其中，112.734万平方米已经落实规划选址，76.134万平方米已经立项，47.977万平方米已经供地，40.927万平方米已经开工。

温州市副市长章方璋告诉记者，温州市保障房的特点是“五房并举”。为此，市政府今年3月和4月相继出台了《温州市限价商品住房管理试行办法》、《关于加快保障性安居工程建设完善城镇住房保障体系的意见》，建立起包括廉租房、经济租赁住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等“五房”在内的保基本、可持续的住房保障体系，为改善中低收入住房困难家庭居住条件，实现“住有所居”的目标提供了完善的政策依据。

近日，记者在该市的经济适用房瑶溪住宅区工程建设工地看到，一期3个组团28幢房子已经竣工，景观配套工程也已完成大半，即将交付使用。现场办主任丁伟军向记者介绍说，这个小区开发总建筑面积51.7万平方米，分3期建设，可容纳居住人口约1.3万人，总户数4100多户。户型基本上是二房一厅、一卫一厨，单套面积70平方米至80平方米。

整个小区绿地超过30%。区内规划建设一所小学、两所幼儿园、一所老人公寓，还有物业、社区用房等公建配套设施，预计总投资额达20亿元。目前，2期16万余平方米1500多套住房已完成中间验收。

现场工程管理负责人葛远庆从动工之日起就一直坚守在工地。他告诉记者，这个工程按照住房和城乡建设部的2A标准来完成，设计初期就严格控制质量标准，从材料选定到各个层次的施工环节，都采用新工艺和高标准。比如墙体材料，用的就是陶粒砌块，既节能又保暖。套型及使用功能上也是反复探讨，综合功能健全，基本上南北通透，采光很好。

记者在温州市房管局了解到，作为该市“十大民生工程”之一，温州今年的保障房建设包括新增廉租住房1400户，廉租住房和经济适用住房4517套，新开工建设公共租赁住房2800套，限价商品住房1400套，同时完成旧住宅区综合改造1243户。对具体享受对象，温州市也都作了明确规定。

按照计划，“十二五”时期温州市将新建、改造保障性和政策支持性住房共计452万平方米，解决57600户城镇中低收入家庭的住房困难，累计覆盖面占全市城镇家庭总户数的22%。

章方璋说，接下来，温州市还要在多渠道筹集保障性住房房源上创新建设模式，积极引导社会企业参与，探索廉租房、经济适用房、限价房在商品房中配建制度，以及在安置房建设项目中配建公共租赁住房，“多层次、多形式、保基本、可持续”地走出一条城镇住房保障体系建设的新路子。

相关新闻：

房价降了机会来了？温州人不抛还趁低买进

高铁站表演楼市“点金术”温州炒房团闻风而动

温州炒房团300亿游资撤出楼市 下半年房价或下跌

温州限价房遭乡镇领导抢购