[摘要] 楼市调控犹如“温水煮青蛙”一路到今天，而倍感压力却不仅仅只有开发商。政策原意只是希望让投机炒作再没有生存的土壤，但因为限购、加息、贷款难等问题，也有部分刚需失去了“入场券”，看不清后市、下了不决心也让部分刚需徘徊不前。迷惘的刚需族究竟何去何从？
楼市调控犹如“温水煮青蛙”一路到今天，而倍感压力却不仅仅只有开发商。政策原意只是希望让投机炒作再没有生存的土壤，但因为限购、加息、贷款难等问题，也有部分刚需失去了“入场券”，看不清后市、下了不决心也让部分刚需徘徊不前。迷惘的刚需族究竟何去何从？
谁拿走了我的
“入场券”
刘小姐是贵州人，在四川某大学念了4年。成都这样的宜居之都自然让刘小姐产生了定居于此的想法。“妈妈已经从贵州飞过来2次陪我看房了，想买离上班地点稍微近点的房子，毕竟我现在还单身，市中心也热闹点，交际圈子也广些。”目前已经在红瓦寺上班的刘小姐说，“但是我还没有2年的社保证明，只有再等等吧。”想在五城区购房还少了点资格，刘小姐轻轻摇摇头。
同样是刚好大学毕业的陈先生，却有着另外的烦恼。“准备跟女朋友一起买套房子，就在爸妈房子附近，以后也方便照顾他们。”陈先生父母所在的李家沱小区附近目前并没有新楼盘出售，便开始物色二手房。虽然陈先生的孝心让人感动，但该严厉的却依然严厉。“二手房现在不仅首付高，而且很难贷款，年代再久远点的几乎是不可能。”现在陈先生重要的不止是寻觅到一套合适的房子，而是得到一个贷款机会。
如果说限购还能选择成都周边郊区楼盘，那么信贷紧缩无疑是对事业尚在起步阶段的刚需族最致命的打击。7月7日，央行第三次加息，这样的调控举措不仅挑战着房企脆弱的资金链，同时也考验着购房者的资金实力，首次置业者的购房成本会进一步加大，特别是首付比例提高，会导致购房需求进一步萎缩。
房奴
不是想当就能当
“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。而如今要成为“房奴”却并非易事。调控政策与信贷紧缩使得不少人被迫离场。而剩下的拥有购房资格的人，也因看不清后市或等待降价暂缓了购房脚步。
租房还是买房？
买不了房，生活还要继续，一个蜗居是必备的。像上述刘小姐这样情况的，多数人选择了先租房，等待满足了购买2年社保的资格之后，再行买房。除了刘小姐这样的无奈之外，有些人却视租房为一种时尚。“我们不是买不起房子，而是不愿被套住”，“那些所谓有车有房的按揭族们，天天勒紧裤带，节衣缩食，面如菜色，不懂生活！”张先生和老婆则是租房时尚的信奉者，家庭月收入超过万元，却还没有购房打算。“看到身边许多朋友都为贷款终日奔波劳累，影响了家庭生活质量，不想陷入这样的被动境地。”张先生坦言，“不过家里也在催，毕竟结婚了应该居有定所，但是我和老婆还是想先过几年无债的轻松生活。再说了，现在国家不是在调控房价嘛，说不定过几年房价降了，那时买还赚了。”
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