[摘要] 继十月四线看房团及住博会大型观展活动后，房天下吹响“我们都爱宁波”11月看房集结号！作为房天下“2011暖冬置业大行动”第二波，11月19日-20日，房天下看房团兵分四路，深入鄞州、北仑、镇海等热门楼盘，并积极参与“我们都爱宁波”之平米运动，享受房天下为更多的购房者带来的优惠！
继十月四线看房团及住博会大型观展活动后，房天下吹响“我们都爱宁波”11月看房集结号！作为房天下“2011暖冬置业大行动”第二波，11月19日-20日，房天下看房团兵分四路，深入鄞州、北仑、镇海等热门楼盘，并积极参与“我们都爱宁波”之平米运动，享受房天下为更多的购房者带来的优惠！
网友把沙盘围得水泄不通
步入11月，宁波楼市进入拐弯季，越来越多的购房者放弃观望，纷纷加入房天下组织的“暖冬置业大行动”，选择自己心仪的楼盘所在路线，期待楼市冬季的最后出手。据房天下看房团负责人介绍，本次300余名看房团网友购房意向较为明确，凭借房天下认证的“区域楼盘通行证”享受到了极大的看房团优惠，因此在看完售楼处或样板房后，了解楼盘详情后纷纷作了意向登记。据悉，拥有8大美盘的鄞州线意向登记高达30余组，在楼市整体趋冷的大环境下，这一数据无疑为甬城低迷楼市的下定一枚强心针。
平米运动再进售楼处 区域楼盘通行证受热捧
网友拿着区域楼盘占有证仔细阅读
目前，房天下“我们都爱宁波”暖冬置业大行动已持续了近一个月，同时，为购房者带来极大优惠的平米运动也正如火如荼进行。本次“平米运动”为广大房天下看房团网友推出了7个楼盘的优惠，优惠平米7182.56㎡，优惠总额高达7675.79万元，可以说是在楼市寒冬为购房者送去了丝丝希望和温暖。
调查：超5成购房者认为宁波房价下跌趋势明显
房天下还针对此次前行的房天下看房团作了“暖冬置业”宁波楼市购房者需求调查，追寻“年底将至 购房者是否可以抄底”疑问背后的购房真相！本次调查共计300份，有效问卷239份。
当问及宁波楼市与上半年相比有何变化时，55.93%的购房者选择了“是，房价下跌的趋势更加明显”，32.2%选择了“不是，限购后一直都是这样”，更有11.86%选择了“说不清楚”。这意味着，超五成购房者认为，历时9个月的甬版国八条及加息等调控手段得到了明显的成效，房价下跌的趋势已越发明显。
但在宁波是否已到拐点问题上，44.07%的购房者认为“不好说”，32.2%认为“是”，23.73%认为“不是”。尽管限购等调控政策依旧紧迫，但仅3成购房者认为宁波楼市已滑行至拐点。而随着一线城市房价陆续下跌，76.27%的购房者认为宁波的房价会逐步下降，不足1成的购房者明确表示房价不会降价。
限购以来，宁波购房结构已发生了360°大转弯，7:2:1的刚需一枝独秀令宁波楼市举步维艰。超过55.17%的购房者认为目前宁波房价“仍然偏高，不能接受”，选择“已经下跌，但是还没到心理底线”和“还算合理，勉强能接受”的分别为37.29%和6.78%，选择“非常合理，完全可以接受”的占比为0。当问到“随着降价潮逼近，您考虑会在何时出手”时，近6成购房者选择“视具体情况而定”，预计明年出手的购房者占比33.89%，不足1成的购房者（6.78%）明确表示年内出手。
如此鲜明的数据对比可以得出，当下宁波楼市购房主力仍是刚需群体，但由于家庭、收入、年龄等限制，这类群体缺失一定的购房消费能力，以至于超过5成的购房者认为宁波房价偏高。
除价格因素外，影响购房者置业计划的其他因素依次为房贷优惠取消（40.68%）、首付比例过高（23.73%）、限购影响正常需求（16.95%）等，对于刚需购房者来说，7折房贷优惠的取消无疑加重了贷款利息和月供，令购房者的“房奴”生活雪上加霜。此外，首付比例过高也是令购房者迟迟不出手的主要原因之一。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
