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袁亚刚:存准率下调在意料之内 暗示支持刚需

房天下  作者:向月   2012-05-12 21:14

[摘要] 这次下调存款准备金率是央行适时推出的一个动作,今年年初大家就已经在预测会下调存准,所以这次下调存准率是正常的。

袁亚刚

浙江华茂置业发展有限公司副总经理袁亚刚

这次下调存款准备金率是央行适时推出的一个动作,今年年初大家就已经在预测会下调存准,所以这次下调存准率是正常的。

对于刚性需求购房者来说,是有利的,可能影响也。因为下调存准率这个政策在一定程度上是在支持刚需。下调存准率0.5个百分点,意味着释放到市场的流动性变大,首套房贷利率就有可能回落到85折。

至于本次存准率下调对楼市的影响,我觉得,对刚需购房者来说是一个机会,而对目前仍然处在观望阶段的购房者来说,他们观望的情绪可能会更浓厚。

总的来说,央行的这次动作可能是对支持刚需一种暗示,当然也是楼市政策微调的具体表现。这与楼市调控大方向是相辅相成的。

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