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5月上半月宁波市六区成交944套住宅 同比涨92%

房天下   2012-05-17 15:55

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年5月上半月(5.01-5.15)宁波市六区商品住宅共计成交944套,环比4月下半月上涨12%,同比2011年5月同期上涨92%;成交均价11358元/平方米,环比下跌5%,同比去年同期下跌15%。

据房天下数据监控中心统计,2012年5月上半月(5.01-5.15)宁波市六区商品住宅共计成交944套,环比4月下半月上涨12%,同比2011年5月同期上涨92%;成交均价11358元/平方米,环比下跌5%,同比去年同期下跌15%。

在5月上半月宁波市六区商品住宅成交套数排行榜前十中,有6个项目成交均价在10000元/平米以内,其中保利城为5月初新开盘项目,共计成交351套,位居排行榜首位,成交均价9030元/平米;世茂世界湾、华晨雅苑、领秀熙城、保亿丽景英郡则均为降价项目,分列排行榜前五位。

5月上半月宁波市六区商品住宅成交套数排行榜

房天下数据分析师郑志平表示,5月上半月成交量的大幅上涨主要是受新开盘项目及降价项目集中备案的影响,在5月上半月的成交项目中,均价在10000元/平米以内的项目共成交了726套,占据5月上半月六区商品住宅总成交量的77%。因为上半月成交的主力均是万元以内项目,因此5月上半月的整体成交均价也出现下跌。

虽然整体市场观望依然明显,但性价比较高的中低端项目仍然受到追捧。目前楼市上性价比较高的小户型、低价项目依然是市场的成交热点,“以价换量”还是目前促进销售的最有效的手段,这也说明目前刚需是市场的主力。

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