[摘要] 在楼市调控并未放松的情况下，宁波2012年下半年将会有多少项目会开盘或加推呢？主要推出的又是哪些产品呢？下面为大家推荐2012年下半年宁波市六区商品住宅预开盘楼盘，由于市场的错综复杂性，各大房企总的推盘进程难以准确估测，因此实际开盘数目可能会有所变化，仅供购房者参考。
年中是楼市的一个重要节点，开发商往往会根据对上半年国家政策的趋势以及市场走势来制定下半年的营销策略。那么，在楼市调控并未放松的情况下，宁波2012年下半年将会有多少项目会开盘或加推呢？主要推出的又是哪些产品呢？下面为大家推荐2012年下半年宁波市六区商品住宅预开盘楼盘，由于市场的错综复杂性，各大房企总的推盘进程难以准确估测，因此实际开盘数目可能会有所变化，仅供购房者参考。
动态：城市空间售楼处预计7月底对外开放，项目预计9、10月份开盘。城市空间共两幢，户型面积84-139平米，包含5个户型。
城市空间效果图
城市空间，地处江东核心地段，临近东部新城中心，新政府中心，世纪大道商务带、科技园区、会展中心等城市高端商务圈，其城市发展枢纽地段毋庸置疑。城市空间延续现代主义建筑精粹，并根据居者的生活习性和审美取向，营造出简约利落的现代风尚建筑典范。利用板式建筑面宽大，进深短的特性，营造南北通透，观景面广的优越生活感受。用空间定义立面，以立面成就建筑。城市空间，以舒适性和实用性为原则，打造多样化户型选择。大开间、小进深，各功能分区紧凑、合理。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50144
售楼地址：宁波市沧海路737号（沧海路与民安路交汇处）
动态：星河国际花园由五幢高层住宅和二层商业裙房组成，住宅面积120-230平米，项目预计9月份开盘。
星河国际花园效果图
星河国际花园位于宁波市东部新城国际贸易展览中心内部西南侧，以占据中心商务区核心地域之资，傲立东部新城稀贵之地。星河国际花园位于东部新城景观长廊中轴上，近享绿衣盎然，巨大而狭长的喇叭形中央公园，体育公园、中心公园等休闲、娱乐设施贯穿于间，形成东部新城连接甬江与东钱湖地区的城市景观轴。星河国际花园依傍近300米长的沿河景观公园，沿着甬新河优质水域，择地而起。一座私家廊桥，连接一河两岸，成为业主的专享。星河国际花园由五幢高层住宅和二层商业裙房组成，住宅面积120-230平米。
房天下提供的售楼电话：0574-87991666
售楼地址：宁波国际贸易展览中心
雅戈尔·紫玉花园效果图
雅戈尔·紫玉花园，2012年度，雅戈尔全新作品，位处三江口滨水核心区，距离三江口CBD仅约1500米，距甬江仅约60米，俯揽5公里全江景，近赏3公里滨江公园，市中心江景房，两房、三房、四房可选，部分房源配备非毛坯，可送两房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72800
售楼地址：江东北路，和丰创意广场旁（项目现场）
动态：乐筑良品预计2012年10月份开盘，售楼处5月3日正式对外开放，乐筑良品由13栋11-18层高层住宅组成。
乐筑良品效果图
乐筑良品位于江北投资创业中心核心区，长阳路以南，姜湖路以东，宏图路以西，北侧为城市规划道路，东侧城市河道。乐筑良品由13栋11-18层高层住宅组成，占地面积40700平米，总建筑面积约101896.4㎡，容积率1.8，绿地率30%。 乐筑良品社区配套有幼儿园、净菜市场，位于项目地块主入口两侧，“X”型排列社区商业，总面积4461.8㎡，全面解决生活所需。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61857
售楼地址：江北区奥林80商铺洪都路216—218号
动态：慈海官山目前项目正在建设中，预计2012年年底开盘。慈海官山是由宁波盛高慈城房地产发展有限公司开发，位于慈城镇山西村、东镇村、后洋村，东至纵D路，南至横六路，西至师古路，北临横五路。
慈海官山交通示意图
慈海官山为原慈城盛高地块。 慈海官山位于慈城镇山西村、东镇村、后洋村，东至纵D路，南至横六路，西至师古路，北临横五路 。
动态：海天云桥预计2012年下半年开盘，房源面积为115㎡-279㎡，其中主力户型120㎡-140㎡。海天云桥由1幢8层、4幢9层、8幢11层组成，共计391户。
海天云桥效果图
海天云桥位居北仑区大碶街道繁华核心，紧邻城市轻轨1号线，距329国道、同三高速、杭甬高速、甬台温高速仅5。周边银行、超市、邮局、医院一应俱全，休闲、购物、美食不出左右，北仑区实验小学、大碶文化宫、新侨酒店等高端配套在此汇聚。海天云桥1.45低容积率，最宽楼间距达60多米，为法式浪漫纯粹住宅区。两条水系合抱，点、板式建筑，与园林巧妙融合。海天云桥ART-DECO建筑风格，艺术立面线条，自然几何图形，屋顶造型优美，简介典雅。以干挂石材结合高档仿石涂料打磨而成，精致的品质细节，塑造历久弥新的人居品质。海天云桥，主力面积约120-135平米，精心雕琢奢适空间，大面宽、短进深，南北通透，户户景观入室。部分创新复式，双倍私享空间。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58273
售楼地址：新碶岷山路156号（四季桂花园）
动态：环球·东方港城售楼处预计7月底开放，一期房源预计下半年推出，项目由130-180㎡高层，170-250㎡洋房构成，还包括拥有室内篮球馆、游泳馆的会所和5000㎡的国际风情商业街。
环球·东方港城效果图
环球·东方港城占地约25万平方米，总建筑面积约90万平方米，地处北仑中心区，距地铁1号线中河路站距离仅百米。环球·东方港城由国内一流的、富有大盘设计经验的华森设计公司担纲项目整体方案设计，同时配备国际景观设计专家新加坡AECOM作为项目的景观设计团队。环球·东方港城规划有楼距超百米的阔景高层和花园情景洋房，配置国际名流双会所、国际风情商业街，大型运动设施等，并首创宁波住宅区地下连接通道，充分挖掘城市有限的土地和空间资源的贡献力，打造社会、生态、经济均可持续发展的高品质住宅项目。环球·东方港城将充分发挥“近海、亲河、临水、观山”的独特景观叠加资源，以海派文化为价值蓝图，建成为北仑中心区一个高品质、有特色、可持续的大型标志性生活社区。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64539
售楼地址：长江路海港东方酒店1楼大厅
动态：锦绣千丈预计2012年下半年开盘，其中住宅建筑面积139422平方米，住宅总户数1129户，户型面积80-150平米左右。
锦绣千丈效果图
锦绣千丈位于泰山路以北、新大路以西，为纯住宅用地，近临核心商务区，南依泰山路，东接新大路，北靠雪松路，西临大碶疏港高速公路。周边近临四季桂花园、里仁花园等精品居住区，曼哈顿商业广场、东海实验学校、岷山中学、幼儿园及待建的里仁菜场等生活配套设施齐全。项目南侧紧临轨道1号线。
房天下提供的售楼电话：0574-86981888
售楼地址：新大路和黄山路交叉口四季桂花园销售中心
动态：恒威君和院售楼处于6月26日开放，位于镇明路406号（月湖对面），恒威君和院由16栋纯小高层组成，每栋11层高，总户数904户，主力面积为89-130㎡，项目预计10月开盘。
恒威君和院效果图
恒威君和院位于鄞州区新联路，位于“城市黄金轴线”中山路以西位置，地铁1号线，捷达老海曙、天一广场。来往海曙、江东、东部新城都畅通快速，无缝融入城市中央。恒威君和院总建约138343.51平米，总占地面积50115平米。项目由16栋纯小高层组成，每栋11层高，总户数904户。在建筑品质上，恒威君和院以高贵的新古典主义Art Deco建筑风格为主，彰显一种历久弥新的优雅生活品味。
房天下提供的售楼电话：0574-87237988
售楼地址：镇明路406号（月湖对面）
动态：水木清华2期开盘时间待定，项目由5幢15层的高层组成，共214户，套型面积93-128㎡，套型有三室二厅二卫、三室二厅一卫、二室二厅一卫。目前一期113㎡商铺在售，价格13000元/㎡。
水木清华2期效果图
水木清华2期由5幢15层的高层组成，共214户。套型面积93-128平方米，套型有三室二厅二卫、三室二厅一卫、二室二厅一卫。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72897
售楼地址：鄞州区春华路1077号（格兰春晨北大门旁）
加州里效果图
加州里是宁波信达中建2012又一力作，项目位于集士港卫星城核心区域，东面是规划路，通往集仕港镇中心，南邻联丰路，沿着联丰路往东9公里，车行20左右即是天一商圈；杭甬高速、甬金高速和绕城高速在此交汇，距离宁波栎社国际机场大约5公里，仅10，出行非常便利。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61448
售楼地址：解放南路245号（房地产交易中心对面）
都市嘉源效果图
都市嘉源位于古林镇张家潭村，东面到现状河流，南面、北面到用地界线，西面到段梅公路。由宁波嘉纳置业有限公司开发。都市嘉源作为嘉纳集团倾力打造的个楼盘，位于机场路西侧布政张家潭，鄞县大道、段梅路和云林路的交汇路口，附近中山路、联丰路、环城西路纵横交错；栎社机场、地铁6号线布政站、杭甬高速、段梅公路、鄞县大道近在咫尺，构成一个四通八达、畅通无阻、初具城市中心规模的交通网络雏形。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64338
售楼地址：宁波市鄞州区云林中路与段梅路交叉口(布政三江超市旁)
尚海·梅园雅境效果图
尚海·梅园雅境上通四明山，外达三江口。西接五龙潭，南接溪口，距两大国家AAAA级风景区皆仅10多公里。毛家坪水厂之上，钖山茶场之下。四明山东麓千亩森林环绕，天然氧吧；巨资投入人工湖碧波荡漾，雾气氤氲。距市中心25公里，约30，可能是离市区最近的颐养身心居所。
房天下提供的售楼电话：0574-87031858，87031822
售楼地址：临时：百丈路168号会展中心大厦 ；正式：彩虹南路159号（飞越大剧院旁）
动态：盛世水郡主力户型面积为90-120㎡，位于宁波鄞州区姜山镇区块，奥克斯·盛世水郡是奥克斯的又一力作，预计今年开盘。
盛世水郡效果图
奥克斯·盛世水郡是奥克斯的又一力作。 项目位于宁波鄞州区姜山镇区块。盛世水郡的主力户型为90㎡-120㎡。
房天下提供的售楼电话：0574-87709701、88158888
售楼地址：鄞州中心钱湖北路和贸城路交汇口
盛世华府效果图
鄞州新城区明州医院东侧地块，东到宁南南路，南到泰安西路，西、北面临河。该地块将用于城镇住宅建设，出让面积21676㎡，约32.51亩，容积率≤2.00，成交楼面价4000元/平，总价17340.8万元。在该土地东南方向的盛世天城是奥克斯目前的在售楼盘，两地相距并不远。
房天下提供的售楼电话：0574-8822066
售楼地址：盛世华府项目现场
动态：光大江湾府第现场售楼处预计7月中旬开放，项目规划有别墅和高层产品，其中联排别墅面积为250㎡左右，高层面积为100㎡左右，预计7、8月份开盘。
光大江湾府第交通示意图
光大江湾府第地处鄞州新城区首南街道，东、北到规划河流，南到茶桃路，西到学士路。光大江湾府第项目地属陈婆渡片区，荣安琴湾北侧。光大江湾府第地处的陈婆渡区块是鄞州新城区南向的一个自然延伸区块，占地400亩，建设的范围为现在的陈婆渡工业区，具体位置为北界鄞州大道、西临九曲河、南至茶桃公路、东到大荣公司地块的一个东西向狭长型区域，中间有天童南路贯穿而过。陈婆渡区块与南部商务区仅鄞州大道一路之隔，距万达广场也不过3.5公里。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71334
售楼地址：新城区首南街道，东、北到规划河流，南到茶桃路，西到学士路（项目现场）
动态：中基理想城“存2万抵5万”VIP特惠认筹全城启幕，正式开盘在即，将推出房源283套，主力面积为100-139㎡，另有少量顶层复式约180-218㎡。
中基理想城效果图
中基理想城是中基地产继建造南部商务区“高楼”宁波市商会国贸中心之后倾力打造的重要住宅作品。中基理想城凭踞鄞州中心区地脉、人文与生态兼容的稀贵领地，咫尺联盛广场与万达广场，东面天然河流环绕，南面高档住宅群林立（万科金色水岸、金地国际花园）；更可俯瞰约400亩鄞州公园、近700亩中央湿地公园，尽享天地大美自然灵韵。繁华都会的缤纷万象，皆汇于此。中基理想城由3栋高层和临街特色商业街组成，以满足城市新贵格调艺术生活为追求目标，集合当今营宅巨匠，撷取一丝不苟的工艺理念，将精湛技艺与人居内涵铸就于建筑之中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64384
售楼地址：鄞县大道与广德湖路交汇处（项目现场）
动态：维拉公馆位于古林镇薛家片区，东至薛家中路，西至用地界，项目由别墅和高层组成，目前别墅已结顶，开盘时间待定。
维拉公馆效果图
维拉公馆位于古林镇薛家片区，东至薛家中路，西至用地界线。2009年10月13日被宁波城投置业有限公司以10406元/㎡楼板价竞得。
房天下提供的售楼电话：0574-87323299
售楼地址：镇明路248号
动态：万科金色城市2期开盘时间待定，目前地下室结构已完工，现场销售中心已开放，样板房预计7月份开放。万科金色城市2期总建约12万方，由10栋小高层组成，面积约87-160平方米，主力户型约120平阔景三房面积为100㎡、120㎡，项目总建筑面积约12万方，规划为87-160㎡户型住宅房源。
万科金色城市2期效果图
万科金色城市位于集士港卫星城核心位置，奥特莱斯和特色美食一条街西侧。万科金色城市2期总建约12万方，由10栋小高层组成，面积约87-160平方米，主力户型约120平阔景三房。项目集良好的规划、便捷的交通、完善的配套于一体，以新亚洲风格为主，是万科在城西版块内打造的标杆性宜居住宅。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60424
售楼地址：集士港布政西路322-330号
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
