[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，本周（7月2日—7月8日），宁波大市区将挂牌出让5幅土地，出让总面积62221平方米，折合约93.33亩，地块分布在奉化及鄞州两个区域。其中，普通商品住房用地两幅，出让土地面积47372平米，折合约71.06亩，约占本周推地量的76.14%。商业用地三幅，土地总面积14849平米，地块均集中在奉化。
今年3月开始，楼市出现了“金三，银四，红五月”的走势成交量，似有从漫长寒冬中抬头的趋势。6月，各地主要城市包括宁波的楼市成交持续回暖，市场渐渐走出观望气氛，似乎是由漫长的寒冬逐渐走暖。与之相呼应的是广州、上海等主要城市高价地、高溢价率频现，一举改写了多个城市此前土地市场冷清的现状。楼市成交回暖的同时，的土地市场似乎都有“沸腾”之势。在这样的大环境之下，宁波7月土地市场的又将走向何方呢？
据搜房网数据监控中心统计显示，本周（7月2日—7月8日），宁波大市区将挂牌出让5幅土地，出让总面积62221平方米，折合约93.33亩，地块分布在奉化及鄞州两个区域。其中，普通商品住房用地两幅，出让土地面积47372平米，折合约71.06亩，约占本周推地量的76.14%。商业用地三幅，土地总面积14849平米，地块均集中在奉化。
而备受业界关注的鄞州投资创业中心II-3-C地块也将于本周出让，该地块曾经在去年4月21日及7月8日经历了两次流拍，本次出让是其第三次重新挂牌入市。而据搜房网查询资料得知，相较于首次挂牌出让时8000元/平方米楼面起始价，鄞州投资创业中心II-3-C地块本次5800元/平方米的楼面起始价，即是打了七折再出让。
本周奉化将放量四幅土地 挂牌楼面价仅320.7元/平米
本周三（7月4日），奉化同时挂牌出让四幅地块，其中西坞街道西坞村商住二号地块为普通商品住房用地，位于西坞街道西坞村，东至河道、南至西仲农居小区、西至文苑路、北至西坞中心幼儿园，地块面积6292平方米，容积率为1-1.4，地块挂牌楼面价为2134元/平米，出让起始价为1880万元。
奉化大堰镇柏坑村商业地块为商业金融业用地（住宿餐饮用地），地块位于大堰镇柏坑村，柏坑水库旁，北侧为山体，东侧为现状建筑，竞买对象为为具有住宿、餐饮经营资格的企业。公告显示，地块面积1185平方米，容积率2.65，地块出让起始价为76万元，挂牌楼面价仅为320.7元/平米，堪称本月。
其余两幅地块用途均为其他商服用地（汽车4S店用地），为江口创意园四号地块及江口创意园五号地块。根据奉化市国土资源局公告显示，此两幅地块容积率均为1.3-1.5，地块挂牌楼面价都是1172元/平米，出让起始价亦均为1200万元。
其中，江口创意园四号地块位于奉化江口街道，甬临线西侧，规划聚潮路东侧，南侧为宝马4S地块，北侧为规划商业金融业用地，出让面积6826平米。江口创意园五号地块位于江口街道，东至甬临线、南至原罗蒙工业四号地块，西至空地，北至葭浦路，出让面积6836平米。另外，公告显示，此两地块的竞买对象需为取得中高端汽车品牌（雪佛兰、别克或一汽丰田）在奉化建立4S店意向书（或授权书）的汽车销售服务公司。
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