[摘要] 一套湖墅新村50平方米的房子，2008年两老以500元的价格卖给儿子儿媳，儿子儿媳离婚了，房子到底归谁的官司一审判决了——老两口赢了。昨天两老的律师给记者打电话，心情非常激动。
一套湖墅新村50平方米的房子，2008年两老以500元的价格卖给儿子儿媳，儿子儿媳离婚了，房子到底归谁的官司一审判决了——老两口赢了。昨天两老的律师给记者打电话，心情非常激动。
这是今年7月9日拱墅区法院审理的一场异常激烈的官司，两老告儿子儿媳，说房子当初给他们，是为了让孙子能够成为“一表生”（指住址和户口一致的生源）稳进卖鱼桥小学，而媳妇今年提出离婚，要求把这套在他们夫妻名下的房产给分了。
这是老两口的一套房子。当时法庭上两个女律师针锋相对，庭后，老人方面与儿媳方面也骂作一团。
案子的焦点是，这一类已经确实过户的房产，法院如何判定它当初过户的真实意图以及所属。
此案报道后，不断有读者致电本报热线96068，说为了伢儿的读书问题，也面临这样的过户操作，如果日后有纠纷，那可怎么办。
昨天的判决，法院的意思是，房屋转让、买卖是一项民事行为，首先双方要有民事行为能力（在这个官司里，无论两老，还是儿子夫妻都有民事行为能力），然后，还需要“意思表示真实、不违反法律或社会公共利益的条件”。
而这个官司的问题就出在这里，老两口坚称房子过户是为了让孙子读书，而且这又是老两口的房子，过户后，他们也一直住在这里，丝毫没有房子不是他们的，所以他们应该搬出去的意思。
儿媳的不同意见则是，房子是老两口真心实意的“赠予”，但是除了房屋转让合同，她又拿不出更多的证据。
法院认为，当初“双方不存在买卖房屋的真实意思表示”，因此双方于2008年12月24日签订的房屋转让合同“不具备民事法律行为所应当具备的条件”，“不应产生涉案房屋物权变动的结果”，所以房屋的物权应当恢复到变动前的状态。
法院最后判决，房子还是归老两口所有；第二，在判决生效15天以后，儿子儿媳就必须协助老两口办过户手续，也就是说，把房子重新过户到两老名下。
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