[摘要] 2013年1月31日15:12分，景瑞地产集团股份有限公司以6110元/平方米的楼面价，斩获姜山镇天童南路东居住地块，溢价率为74.57%！该地块是景瑞地产首次进入宁波的拿下的第一宗地块，该项目亦将成为其入甬的开山之作。
调控之后的“疯狂”6110元/平楼面价“有点高”
此次姜山镇天童南路东居住地块竞拍，黑马景瑞地产以6110元/平楼面价斩获该地块。消息一出，业内一片哗然。@华星房产市场研究部表示，景瑞——上海开发商进入宁波了，在舟山也比较知名，期待佳作；@nbbx王锡军 ：出乎意料，有点疯狂！外地房企纷纷杀入宁波市，本地房企无米可炊了！@宁波房产人俱乐部网则称，居然破6k，不是好兆头！
宁波房地产俱乐部的“我是牙膏”，更是表示“这个价格有点超预期了，我以为不会超过6K”。业内认为，考虑到地块位置，5500左右的楼面价是目前市场及未来1、2年平稳走势下是相对合理的。但是“不过参与的开发商众多，市场气氛在年底比较浓郁，也是造成了这个局面的一个原因”。
另一方面，不少业内则担心此次地块的高价拍出，会推高周边乃至市区的地价有所影响。“对中心区即将推出的几块地的预期又要大涨了。新的一轮起来的太快，会不会招致坏结局？（政策），略有担心。”
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