[摘要] 继楼市调控的“新国五条细则”出台后半个月，太原市二手房过户量持续暴涨。过去的半个月里，太原登记过户的房屋已达近2000件。日最高交易量超过200套。自本月4日至20日，该中心共办理二手房交易达2000套。其中，12日交易量最多，达238套，其次是11日，交易量达198套。
继楼市调控的“新国五条细则”出台后半个月，太原市二手房过户量持续暴涨。过去的半个月里，太原登记过户的房屋已达近2000件。日交易量超过200套。自本月4日至20日，该中心共办理二手房交易达2000套。其中，12日交易量，达238套，其次是11日，交易量达198套。
过户人数持续高涨
3月20日，正在太原市房地产交易大厅内排号等待的市民吴女士说：“如果‘国五条细则’开始实施，我的房子就得多交很多个税。现在，虽然已经晚了几天，但还能赶得上。”在交易大厅内，随处可见等待过户的市民，各个窗口都围满了咨询的二手房过户者。工作人员告诉记者：“每天早上一大早，就有市民来排队办业务。早上七点半开始放号，一天能放80到100个左右。”
近期，太原二手房交易量持续走高，比平常日均交易量增四五倍。随后，记者从太原市房地产交易大厅获悉，据房地产交易所统计，自本月4日至20日，该中心共办理二手房交易2000套。其中，12日交易量，达238套，其次是11日，交易量达198套。
相关负责人透露，在各地市相应具体细则出台之前，二手房交易量走高的情况还会持续一段时间，甚至会再创新高。但随着新细则实施后税费的增加，二手房交易量势必会锐减，对房地产市场会造成一定影响。
工作人员告诉记者：“这两周每天晚上我们都是办完最后一个件才能下班回家，经常会加班到十点钟。每天窗口的咨询量也非常大，有上千人。为了让市民都能及时过户，我们周六也不休息。”
带齐证件别误事儿
为了方便市民过户，工作人员特意提醒广大市民：如果是首套房，过户者需要先开首套房证明；然后，办理人持卖方房产证(原件、复印件)到10号窗口办理测绘手续，领取测绘基本信息表后，持卖方房产证、身份证、测绘基本信息表(原件、复印件)到办证大厅税务窗口进行税务登记；税务登记后，买卖双方到场，在咨询台排号等待办理；买卖双方办理手续，领取受理单；受理后15个工作日，买方持受理单、身份证领房屋所有权证。
在办理之前，买卖双方均需要提交相关资料。其中，买方需提交身份证、户口本、结婚证(原件、复印件或由户籍所在地的民政部门开具的单身证明)；测绘基本信息表，房屋转移登记申请书、买卖合同(咨询台领取)。
卖方需要提交房屋所有权证；身份证、户口本、结婚证(原件、复印件或由户籍所在地的民政部门开具的单身证明)；由开发商提供的土地使用证复印件，或业主自持的分户小土地证；已缴纳的住房维修基金发票。业主领取房产证时，需按签订的房产合同交易价到税务窗口缴纳相关税费。
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