[摘要] 日前，富力地产股份有限公司公布了2012年度综合业绩。2012年，集团共实现协议销售额322亿元，同比增长13%;完成销售面积288万平方米，同比增长32%。
日前，富力地产股份有限公司公布了2012年度综合业绩。2012年，集团共实现协议销售额322亿元，同比增长13%;完成销售面积288万平方米，同比增长32%。
富力地产董事长李思廉表示：“2013年，富力会继续保持谨慎乐观的态度，2013年的协议销售目标为420亿元，较2012年增加约23%。凭借集团多年来建立的雄厚根基和在各地的优质项目，我们将把握城填化持续推进以及房地产刚性需求旺盛带来的机遇，带给股东更大的回报。”
据悉，2012年富力地产已进军14个城市及地区，在以刚需为主的区域业绩取得了大幅增长，比如，在太原的楼盘销售额同比增长92%;在重庆的楼盘销售额同比增长73%;在西安的楼盘销售额同比增长26%，这三个城市共取得协议销售总额56.9亿元。由于刚性需求的物业类型占销售物业的比重有所增加，富力旗下楼盘平均售价由2011年的每平方米13040元下跌至每平方米11200元。
在市场竞争十分激烈的环境下，富力的投资型物业及酒店营运业务仍取得了稳定增长，其中酒店收入约8.3亿元，同比增长10%。富力旗下的第5、6家酒店，即惠州富力万丽酒店及重庆富力凯悦酒店分别于2012年4月及8月开业，进一步增强了集团投资型物业的实力。北京富力中心、北京富力广场、广州富力中心及成都天汇购物商场，均受益于所在地区稳定成熟的商业环境，运营情况良好。
李思廉表示：“尽管房地产市场的经营环境面临不少挑战，但是，富力凭借适时调整策略，把握房地产市场的刚性需求，并注重寻找较高端物业以及投资型物业的商机，推动了集团整体业务取得稳定的增长。”
在土地储备方面，富力一直投入大量资源不断寻找适合的新地块。集团已就土地收购问题出台了严格的标准，要求所收购的土地不仅要有优越的地理位置以及可观的发展潜力，还要契合集团的整体业务规划。2012年，富力添置了四幅地块，总建筑面积为153.2万平方米。其中一幅土地位于北京马驹桥镇，总建筑面积为32.6万平方米;另一块土地位于广州南沙新区，总建筑面积为19.9万平方米。集团在15个城市拥有总建筑面积达2862万平方米的优质土地储备。
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