[摘要] 昨日，根据上海规划国土局网站公告显示，长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块（古北5-2）将于25日进行现场公开竞价，截至目前，该地块领取申请书人数已达81家，竞买申请人数达到5家，包括SOHO中国、古北集团、北京西澳等知名企业或将参与竞买。
昨日，根据上海规划国土局网站公告显示，长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块（古北5-2）将于25日进行现场公开竞价，截至目前，该地块领取申请书人数已达81家，竞买申请人数达到5家，包括SOHO中国、古北集团、北京西澳等知名企业或将参与竞买。
据了解，古北5-2地块东至伊犁路，南至红宝石路，西至玛瑙路，北至虹桥路道路绿带，出让面积16558.3平方米，容积率6.37，地块用途为商办用地。地块总起拍价为21.5亿元，起始楼板价20384元/平方米，是今年上海挂牌的首幅起始楼板价超过20000元/平方米的高价地块。
该地块原由中华企业完成一级开发，后于2010年，因中华企业资金链告急，而被迫将该地块以13.8亿元的价格交由长宁区土地资源储备中心收储。
对于竞买价格，业内人士表示，该地块或将刷新上海单价地王纪录。当前，距离古北5-2地块是新建写字楼项目古北国际财富中心二期，租金价格保持在7-8元/平方米/天，板块内二手办公项目的所售单价则普遍在4万-5万元/平方米左右。
去年11月27日，太保联合体曾以27.7亿元、楼板价36176元/平方米竞得黄浦区594（北块）、596街坊地块，刷新上海2012年单价地王纪录。今年1月30日，中海工业联合体以14.73亿元拿下上海黄浦江沿岸E20商办地块，楼板价34821元/平方米，溢价率65.75%，只比2012年上海单价地王的成交楼面价低了1000多元/平方米。
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