[摘要] 本期小搜实探的是7月份出让地块中体量最大的一宗：北仑凤洋一路西、庐山路北地块。这是一宗面积达10万平方米的城镇住宅用地，约150亩，将于7月19日进行竞拍。挂牌楼面价2676元/㎡，容积率1.0＜R＞2.5，竞买保证金3.4亿。
本期小搜实探的是7月份出让地块中体量的一宗：北仑凤洋一路西、庐山路北地块。这是一宗面积达10万平方米的城镇住宅用地，约150亩，将于7月19日进行竞拍。挂牌楼面价2676元/㎡，容积率1.0＜R＞2.5，竞买保证金3.4亿。
北仑凤洋一路西、庐山路北地块所在位置
从区位图可以看出，北仑凤洋一路西、庐山路北地块位于人民北路东，紧邻青林嘉园，东面为岩河，再往东一点就是甬台温高速，被北仑城区主干道泰山路和庐山路夹在中间，不远是在建的地铁二号线松花江路站。几就能到达北仑的繁华商业区，距宁波市区驱车大概半左右时间。正对地块南面是公交庐山中路站，有757路、771路、790路三路公交车到达。
7月份前期，北仑已成交两宗纯宅地：新碶凤洋一路东J地块，面积27722㎡，宁波永能房地产开发有限公司以2440元/㎡的成交楼面价竞得；北仑黄山路南、白杨路西地块，面积13590㎡，成家楼面价2800元/㎡，被宁波经济技术开发区大港开发有限公司拿到。
周边在售楼盘价格区间
从北仑城区沿泰山路一路向西，两侧在建在售项目林林总总，一直延伸至本地块。地块西北紧邻青林嘉园，荣安花园也在附近，学府茗苑、新隆华府、ART蓝山、锦绣千丈、四季桂花园、常青苑、里仁花园等项目分布于地块周围。记者还注意到，开投置业拿铁城在过了泰山路往北与本地块“遥遥相对”，依然荒芜一片，没有任何动工迹象。
周边在售楼盘价格区间
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