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新都市·新中心·新高度 东部新城造城传奇

房天下   2013-07-22 17:49

[摘要] 东部新城和鄞州中心无疑是宁波变化最大的区域。在这2个发展速度、质量都有目共睹的区域之间,对于东部新城南翼中央生活区的议论和关注,却从没有停息。政务、商务、商贸、居住等各个层级的配套围绕行政中心展开,东部新城南翼板块毋庸置疑的成为了整个宁波的中央生活区。

前言:纵观宁波城市发展的近10年间,宁波“造城”行动比比皆是。镇海、城西、江北……冠以“新城”、“卫星城”之名的规划层出不穷。这其中,东部新城和鄞州中心无疑是宁波变化的区域。在这2个发展速度、质量都有目共睹的区域之间,对于东部新城南翼中央生活区的议论和关注,却从没有停息。政务、商务、商贸、居住等各个层级的配套围绕行政中心展开,东部新城南翼板块毋庸置疑的成为了整个宁波的中央生活区。

房天下:纵观宁波近十年来的发展,围绕着新城和卫星城的规划可以说是如火如荼,整个宁波十年来也发生了一些变化,尤其是这两年大家可以感受到鄞州中心区以及东部新城变成了宁波人现在非常关注的两个区域,鄞州中心区的发展已经成了一定气候,东部新城随着五月份市级机关政府以及行政中心的搬迁以后,东部新城未来也是值得期待的。东部新城整个发展也影响到周边辐射区域板块未来的价值空间,本期地产会客厅栏目就要跟嘉宾一起讨论一下东部新城辐射区域南翼板块未来的价值和潜力。

 

今天节目也非常特别,恰逢盛世缔壹城售楼中心开放,录制现场就是奥克斯盛世缔壹城售楼中心,要为大家介绍一下本期参与的嘉宾,首先非常欢迎各位老师的到来,为大家介绍一下本期的嘉宾,他们分别是:

宁波奥克斯置业有限公司总经理申永兵

宁波迪赛控股有限公司董事长沙勇

新侨报主编叶巍俊

宁波奥克斯置业营销总监王震

今天在座的可以说是地产界的前辈,对房地产市场尤其是宁波市场有着非常深层的了解,首先想要问一下叶老师,叶老师跟我一样也是土生土长的宁波人,可以说作为宁波人看到宁波有这么好的发展和变化都非常的骄傲,您自己如何看待东部新城这个区域,您觉得它现在的建造已经到了怎样的程度,未来会有怎样的价值空间呢?

叶巍俊:谢谢,谢谢房天下举行了这样一个活动。

说到东部新城,经过近十年的发展,从美丽的蓝图正在变成灿烂现实,道路交通已经非常宽敞了,银行、航运中心、宁波中心正在崛起,酒店比如泛太平洋、展览中心,这些都是看得到的,政府机关除了市委市政府没有搬以外,其他的行政部门比如交通、土地等等基本上已经搬过去了,早的话已经搬过去两年了,氛围已经越来越浓厚了,离我们的生活和工作越来越近了。这是一个。

另外,从东部新城来说,每一个城市的形成特别是机关、行政部门的搬迁带动作用是非常巨大的,我过去说过两个字,聚集的效益可以用黑洞来形容,特别是作为市政府、行政机关包括市委市政府今年内也会搬过去,行政机关搬过去意味着引擎动起来了,它会带动相关的人流过去,机关也要过去、商业也会过去,还有商贸商务活动、政务活动,等等都围绕这个城市就正式运转起来了,配套的交通、广场、娱乐配套设施也会动起来,这个聚集效益非常大的。南部商务区我们也看到了,政府机关搬过去以后,新城马上就形成了。政府机关搬去以后,现代化都市新城就出现在我们眼前了。第二个。

第三,东部新城也不是一般意义上的行政搬迁,和老城区相比它是宁波一个新兴的现代化的都市城市,是整个宁波市的第二极,如果老三区以天一广场、三江口为中心,未来另外一个中心就是东部新城。东部新城处于什么位置呢,就像奥运会的五环,它是中心,老城区、镇海、北仑、鄞州等等的中心。它的规划,当今世界城市发展的东西都荟萃在那里。有几个特点:,中央商务区有三大中心,贸易展览展示中心、金融中心、航运中心;还有行政中心,还有居住区,还有文化中心等等,这是一个。第二个亮点,有很多的东西,比如城市之光、宁波中心、嘉里中心等等,商业商务、写字楼都进来了。第三,文化方面也非常有特色。第四,配套也是世界一流的。它是和老城区可以媲美的,今后可能会超越老城区的第二极。它发展以后会带来人流,城市一定要有人,东部新城居住可以分为南翼和北翼,北翼已经启动了像绿城中心、锦绣东城等等,南翼崛以盛世缔壹城、嘉里中心、维科、宁兴促成东部新城南翼中央居住区,这个区域是宁波真正的好地块,因为它近邻江东区,就隔了一个世纪大道,看过去就是雅戈尔的世纪花园,就在城区里,配套很高档、很完善,交通又很发达,现有的配套比如最近开业的宜家,还有红星美凯龙,这块区域的发展前景一定是非常美好的。

今天盛世缔壹城在宏观调控下还有这么多人光临,说明大家跟我一样非常看好这块区域的灿烂前景。

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