[摘要] 早报记者从知情人士处获悉，中国太平保险控股有限公司（以下简称“中国太平“）向金融街控股股份有限公司（金融街，000402）购置的物业项目，将用于建设未来中国市场的第二总部，其中60%用于办公自用，40%将用于租赁，预计年化收益率将达到7%。目前中国太平的总部大楼位于香港。
早报记者从知情人士处获悉，中国太平保险控股有限公司（以下简称“中国太平“）向金融街控股股份有限公司（金融街，000402）购置物业项目，将用于建设未来中国市场的第二总部，其中60%用于办公自用，40%将用于租赁，预计年化率将达到7%。目前中国太平的总部大楼位于香港。
记者从知情人士处获悉，去年太平人寿2013年的不动产投资预算是70多亿元。此前太平人寿曾与北京SK大厦业主有过接触，但是该栋大厦租金率很高，太平人寿给出了高价最终也未能谈妥，最后选择通过金融街这一成熟的公司来建设一个总部大厦。
2012年年中，保监会发布《关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知》，将不动产投资比例从原先的10%提高至15%，且比例限制仅限于“非自用性”地产，未限制自用性地产。业内人士指出，这在一定程度上鼓励保险公司开展自用物业投资。未来险资在商业地产领域的投资仍会延续此前“自用+租赁”的模式来运作。
截至2012年年末，中国太平投资物业总额为39.92亿港元，占总资产的1.8%。上述知情人士称，目前几大上市保险公司不动产投资比例都比较低，国外保险资金投资不动产的比例到了5%左右。
知情人士表示，保监会在今年7月末的保险公司高管培训会上明确表示，保险资金投资一方面要降低权益投资的比例，另一方面要加大另类投资的比例。不动产加上基础设施项目20%的投资比例有可能取消。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
