[摘要] 8月房企业绩大增，“金九”楼市开局升温。随着行业集中度的进一步提升，相对于规模房企销售业绩“淡季不淡”的局面，中小规模房企销售业绩则无法保持持续增长，面临日趋紧张的市场瓜分竞争，中小房企差异化竞争时代到来。
8月房企业绩大增，“金九”楼市开局升温。随着行业集中度的进一步提升，相对于规模房企销售业绩“淡季不淡”的局面，中小规模房企销售业绩则无法保持持续增长，面临日趋紧张的市场瓜分竞争，中小房企差异化竞争时代到来。
楼市热度依然
“金九银十”到来，楼市正式进入销售旺季。中原地产研究中心统计数据显示，9月前8天，主要的54个城市楼市新建住宅签约套数达到了6.43万套，环比8月同期的6.32万套上涨了2%。“随着8月底项目的逐渐入市，9月成交量上涨将越来越明显。特别是一、二线城市，一线城市在9月初继续上涨，北京、上海、广州、深圳4个城市在9月前8天总成交达到了8991套，环比上涨达到了11.3%。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。
9月10日发布的《2013年1-8月份房地产市场报告》显示，1-8月份，商品房销售面积70842万平方米，同比增长23.4%。其中，住宅销售面积增长24.4%；商品房销售额45724亿元，增长34.4%。
房企也在前8个月取得了不错的业绩，包括万科[简介实时动态]集团、恒大地产[简介 实时动态]在内的18家房企已公布8月销售业绩，8月单月达到了654亿元的销售高位，较2012年同期上涨23%，前8个月这些房企总销售业绩更是达到4946亿元，较2012年同期上涨30%。值得一提的是，金地集团[简介 实时动态]8月单月业绩较去年同期上涨81%，恒大地产、融创中国较去年同期上涨59%；不过也有深圳控股、中渝置地及花样年等中小规模房企则出现16%-43%不等的下降。
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