[摘要] 据统计，今年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为10901元/平方米，环比上涨0.63%。其中，37个城市的房价环比下跌，比2013年12月增加5个城市。在房价下跌的城市中，除厦门、温州、海口之外，均为三四线城市，乌鲁木齐、新乡、洛阳跌幅居前。其中14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。
据统计，今年1月，100个城市新建住宅平均价格为10901元/平方米，环比上涨0.63%。其中，37个城市的房价环比下跌，比2013年12月增加5个城市。在房价下跌的城市中，除厦门、温州、海口之外，均为三四线城市，乌鲁木齐、新乡、洛阳跌幅居前。其中14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。
房价大跌，个别城市的崩盘在一定程度上引起了购房者的恐慌，如何买能让自己安心的房子呢？下面小编为您盘点宁波最抗跌的十大盘，让您安心置业。
雅戈尔新东城20251元/平方米[鄞州]雅戈尔新东城0套在售(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
价格：均价7520元/平方米
动态：雅戈尔新东城20251元/平方米[鄞州]雅戈尔新东城0套在售一期12月15日火爆开盘，现已进入清盘倒计时，收官在即！圆梦雅戈尔就在新东城，把握最终机会102㎡三房两厅媲美市面上120㎡，总价63万起。
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物业地址：宁波鄞州东吴镇
雅戈尔新东城20251元/平方米[鄞州]雅戈尔新东城0套在售效果图
雅戈尔新东城20251元/平方米[鄞州]雅戈尔新东城0套在售，由宁波龙头开发企业雅戈尔荣誉出品，延续雅戈尔21载辉煌品质，完成从“高端豪宅”向“品质刚需”的华丽转变。传承不变的优异品质和更贴合市民的性价比相结合。这一次为全宁波市民呈现一处刚需与改善家庭的好房子。 雅戈尔新东城约20万方雅居大盘，位于东部新城东，鄞县大道，临近地铁1号线宝幢站，经地铁1号线及环城南路延伸段等交通干线可畅达市中心。首批约75-100㎡阔景三房，以墅质品质和超高的性价比致献青年家庭。
雅戈尔新东城20251元/平方米[鄞州]雅戈尔新东城0套在售交通图
价格：均价13500元/平方米
动态：约89-139㎡墅区高层，珑湾熙岸即将新品上市。中海国际社区锦园首推64#至77#共14幢，共1690多套房源，户型面积89-139平方米，均价约13500元/平米，目前仅剩少量房源在售。中海国际社区锦园实景样板房开放11月2日正式开放，样板房面积89㎡、118㎡、139㎡。中海国际社区珑湾11月10日正式开盘，首推房源含别墅和4#、5#两幢小高层。中海国际社区别墅样板房已经开放，样板房户型面积242㎡、214㎡别墅。详询售楼处。
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物业地址：宁波鄞州东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路
效果图
宁波是作为全球第13座中海国际社区落定宁波，是中海地产宁波公司又一个飞跃性的项目，以生态、健康、阳光、开放为理念，致力于打造东南新城最适宜居住的超大规模综合住区。2013年中海以12城造城经验东南区百万方城邦，丰富高端业态组合引领宁波进入全新的人居时代。中海国际社区于东南新城内，东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路。另有紧邻地块西侧的下应大道13年底竣工通车，东侧金达路也已经完成立项，周边路网将于近期陆续完善。中海国际社区西北面有南部商务区 、鄞州体育中心、地块西面中海雍城世家、首南医院 、宁波诺丁汉大学和地块北侧天宫庄园 ，小区内将有配套的学校。
交通图
价格：均价18000元/平方米
动态：绿地海外滩一线江景大宅正式开盘，180户型价约22000元/平米，目前火热销售中。海外滩二期共推出4幢，共544套房源。3号楼共208套，10号楼共96套，12号楼共32套，9号楼共208套。其中3号楼已经于11月24日加推，面积从88平米至137平米，均价17500元/平米，目前在售。其余3幢楼将于12月22日推出，主力户型为128、160和180平方米，均价约19000元/平米。
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物业地址：宁波江北云飞路与北海路交叉处，云飞路以南，南临一线姚江
绿地海外滩效果图
绿地海外滩位于江北大桥北大道西侧，云飞路以南，南临一线姚江，定位宁波最稀缺的一线南向江景豪宅。项目占地约8.9万平米，总建筑面积约26万平 米，分南北两块区块，北区10幢18—25F高层住宅，面积段81—207平米；南区为3万平米的商业产品和2万平米的江景豪宅，项目采用新古典主义建筑 风格，外立面全石材干挂，打造一线江景豪宅标杆。
绿地海外滩交通图
价格：价300.00万元/套
动态：万科临湖别墅【堂前】，200平方左右改善型居所总价约300万起，于12月14日盛大开盘。万科堂前别墅城市居所临湖别墅，堂前是万科蓄势7年推出的临湖别墅臻品。目前，万科·云鹭湾展示中心已全面升级启用，万科堂前别墅示范区也开放！详询售楼处25566666。宁波市妇儿医院北部院区2014年1月18日试运行,万科云鹭湾添“健康管家”。
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物业地址：宁波江北慈城新城，随园街与滨湖环路交叉口，慈城中学南
万科云鹭湾效果图
万科云鹭湾位于慈城新城西畔地块，中横河以东，东侧为约25公顷的中心湖面，北侧为已建成的慈城中学。万科云鹭湾总占地约31.42万平方米，总建筑面积约40万方。规划上将整合山水景观、历史人文、城市发展等多方面资源，双拼别墅、多层、小高层、商业街及配套公建等多种建筑形态，由江鹭院、枫鹭院、雪鹭院、月鹭院、林鹭院、霞鹭院、溪鹭院和雨鹭院等八个组团组成。万科云鹭湾拥有中心湖以及慈城群山等环湖山景，属于低密度宽厅私宅。在景观营造上，根据八大组团特点设置水纹墙、水纹铺地、浅溪嬉水、月洞门、月形墙、等多种空间形态。在植被的选择上利用二十四节气甄选花树，一年四季花香变幻。万科堂前别墅是宁波万科蓄势7年首次推出的临湖别墅臻品，为新贵阶层倾力打造的城市居所。万科精心考究宁波文化源脉——慈城里弄布局特色，将古城传统的街、坊、巷、院的空间布局与传承千年的慈文化在新形式下重新植入并赋予全新的意义。万科云鹭湾全力打造人居环境和高品质郊区居住区，营造出生态舒适的居住环境，山水之间享受生活之美。 官网地址：//nb.vanke.com/
万科云鹭湾交通图
价格：均价7500元/平方米
动态：香树湾，首批房源内部认购正式启动，约72-120㎡花院洋楼，均价7500元/㎡，总价约59万起，限时12.5万购房优惠。江北万达北，15万方低密度花园住区，三大稀缺产品，高得房率，多处拓展面积，超高性价比住品，现正热销中，详询售楼处。
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物业地址：宁波江北慈城古城新境以南 枫湾家园以西
香树湾效果图
香树湾，占地近7.6万平方米，总建15.3万方，容积率为1.35，已经接近别墅区的容积率水平。项目总计882套房子，主要有三叠墅、花园洋房、小高层组成。其中，花院洋楼面积约72-114㎡左右；观墅小高面积约90-120㎡左右；原创三叠墅面积约98-212㎡；创新三叠墅，户型方正，一栋房子，仅3户人家私享，在满足居住的情况下，每个户型均拥有2-3个花园，大大满足了社会精英的别墅梦。
香树湾交通图
价格：均价18700元/平方米
动态：铂翠湾瞰江170精装样板房于12月15日璀璨公开！铂翠湾目前主推1、2、3、4、5号楼，主力房源为115平方米、155平方米、175平方米，150平米房源均价约为19000元/平方米。具体一房一价。优惠为叠加式优惠，叠加后优惠可达15万。详情咨询售楼处。
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物业地址：宁波江北宝庆路与丽江东路交汇处（江北万达以南）
九龙仓雅戈尔铂翠湾效果图
铂翠湾位于新三江口片区，江北万达广场以南直线距离约200米，丽江西路以北、江北大道以东、宝庆路以西，由香港百年名企九龙仓集团以及宁波雅戈尔联合开发，是未来新老三江口高端住区的标杆之作。项目占地面积48704㎡，总建筑面积106616.81㎡，涵盖8幢15-23层的高层住宅，一幢社区配套幼儿园。整个社区的规划秉承“以人为本、科学居住、健康生活”的居住理念，以简约的城市古典主义为指向，从现代建筑精神中吸取精髓，同时注重回归理性空间，讲究技术美与人情味地统一。
九龙仓雅戈尔铂翠湾交通图
价格：待定
动态：恒威君雅苑预计2014年2月开盘，房天下电商认筹活动，享存5千元优惠2万元优惠，另有《轻奢U享手册》同期限量申领中，可享5万元的开盘优惠。君雅苑地处启运路和机场路西南角，与天一、万达、联丰三大商圈，交通便利，配套齐全。全力打造户型，72-76㎡、77㎡、90㎡、99㎡、105㎡户型主打刚需，震撼性价比。
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物业地址：宁波鄞州启运路客运中心旁
恒威君雅苑效果图
恒威君雅苑，是继君和院 、君园和庄后恒威的又一巨献。项目位于海曙西侧，西邻机场路，北面500米即联丰中路城市轴线。君雅苑总建面积33521平米，由一幢小高层、三幢高层及2000方商业组成，项目中心为近4千方的中庭大景观，采用欧陆皇室园林风格，量身打造社区内私家水景花园，加之机场路大绿化带环抱，为小区住户提供一个城市大氧吧。此外，交通便利为该项目的一大亮点，在日益加快的生活节奏里为您提供多一分的便利：一快速通道，三客运中心，八飞机场，十新火车站、汽车南站；自有2000方商业、5三江超市；15内到达天一、万达。让您的工作、生活享受多元的服务，（无论是办公、出差或是旅游、度假为您提供便捷的出行方式）。此次项目着重打造宁波特色精致示范居住小区，仅248套住房为72-110㎡纯刚需户型，主打72-78㎡两房、90-99㎡三房及104-110㎡阔景三房，车位配比1:1，满足日常停车需求；外立面采用新古典主义风格，质朴而细腻，亮丽而不乏品味，充分体现了对生活的热爱和追求。
恒威君雅苑交通图
价格：均价13500元/平方米
动态：万科城三期持续加推，届时将推出更多优惠活动。目前，现场工程进度已完成大半，二期预计明年交付。美邻里广场周边配套经过一个月的巩固，已有更多的商铺入住。三期房源详情可咨询售楼处。
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物业地址：宁波镇海绿核北地块，东临钟包路，北靠同心路
万科城效果图
万科城地处宁波东北部，镇海新城南区核心“绿核”北区，庄市大道与同心路交汇处。项目坐拥得天独厚的自然环境，沉淀宁波帮文化深厚的人文底蕴，打造超60万方城市综合体，未来生活理想城邦。镇海新城南区“绿核”区域，规划建成宁波中心城区北部商贸商务中心，其中北区为万科城项目所在地，南区规划建成约45万方“休闲大本营”。交通网络便捷完善 生活配套一应俱全。万科城，总建面超60万方，涵括五星级酒店、商业中心、市政公园、装修住宅的高品质的新型城市综合体。整个项目临湖而建，呈扇形排布，万科城分为四个地块：其中本次开发为2#地块，整个地块是一个整体，将分三期开发，所有设施都是共享的。总计容面积约为31万㎡。
万科城交通图
价格：均价10600元/平方米
动态：悦澜湾设20米沿河景观带，本年度最后一批84-125㎡加推倒计时。景观样板段已于12月7日公开，2个样板房，分别为197平米和230平米。2期实景样板房已开放，样板房户型有86平米、108平米、121平米，详询售楼处电话：400-890-0000转657314。
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物业地址：宁波鄞州宁波宁穿路与中洲交叉口
悦澜湾效果图
悦澜湾位于东部新城以东片区，宁穿路，新政府出发往东大约10。紧邻地铁一号线，距离市府3站路，快速通达城西、三江口、北仑等地，畅享地铁带来的全新闲适、从容生活方式。依托东部新城一站式奢华配套，吃、穿、住、行、购，城市中央的都会生活悦澜湾总建约12万方，由别墅和高层两大产品组成。规划上运用别墅住区理念打造，形成生机盎然、典雅大气的居住感；景观上环境优越，双面临河，并设20米沿河景观带，层次丰富、视野开阔；建筑上别墅承袭法式宫廷风格，高层沿用新古典主义风格，两者相辅相成、相得益彰。悦澜湾别墅包括独栋、双拼、联排三种形态，主力面积175-315平。作为城市稀缺别墅，产品独具匠心。全景庭院、六车位、大面宽、四露台等等，引领别墅创新风潮。高层户型空间紧凑、功能齐备。主力面积86-129平，3-4房配置。129平突破四房设计，独立主卧、飘窗次卧、实用客卧、观景书房，呈现高性价比生活空间
悦澜湾交通图
价格：均价23000元/平方米
动态：银亿东岸于2013年11月30日盛大开盘，存抵优惠活动目前正在火热进行中。银亿东岸售楼处9月30日正式开放，10月26日开放了两间样板房，分别为B户型106㎡和E2户型136㎡。建筑规划由新亚洲水岸城市别墅、新典雅主义滨江墅区高层、三层连廊设计的时尚摩登商街和2幢高档写字楼组成。106—199㎡滨江墅区高层、220-320㎡水岸城市别墅，拥有室内泳池、健康舞蹈房的泳池健身会所；名门专属幼教；约2.8万方摩登商街；约4000方精品净菜超市。
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物业地址：宁波江东南临民安路（规划民安桥），西到江东北路，东到曙光北路
银亿东岸效果图
银亿东岸，地处三江口江东北路以东，民安路以北，曙光路以西。于两江归甬之城央之上，集百强银亿近20载豪宅功力，基于三江口地脉醇厚底蕴而度身定制，旨在为当代望族敬献市中心的名门山水府邸。银亿东岸繁华气质与天一广场、和义大道一脉相承，华东单体书城宁波书城举步即达，周边百年餐饮名店、星级酒店环伺，气质卓越。建筑规划由新亚洲水岸城市别墅、新典雅主义滨江墅区高层、三层连廊设计的时尚摩登商街和2幢高档写字楼组成。
银亿东岸交通图
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