[摘要] 随着近几年江北姚江的大力发展，以江北万达为 的辐射圈已越来越大，影响力也日渐增大，开年不久，江北就率先打出了规划的 ，在已经热门的基础上江北如虎添翼，姚江一块的房价上涨是否已经在所难免了呢？不妨让我们一起来看看各大楼盘的现状。
11日下午召开的宁波“全市体育局长会议”传出消息，被列入宁波“重大项目 三年行动计划”的重点工程———宁波奥体 项目将于今年启动建设。
奥体 效果图
据悉，今年1月23日， 就启动奥体 建设召开专题协调会议，明确奥体 的项目定位、建设内容、土地供给、建设主体、建设时限、责任分工和资金平衡方案，同意按照“一次规划、一次设计、一次征地、分步建设”的原则进行建设，先行建设“三馆一公园”，即综合体育馆、综合游泳馆、综合训练馆(全民健身馆)和体育公园，力争今年启动建设，一期项目 近45亿元，三年内基本建成。
要求市体育局作为项目单位，要进一步加强综合协调，积极参与项目的规划、设计、建设和运行方案的研究工作，确保该项目按期开工，如期建成，早日启用，为民造福。
根据此前宁波规划网上挂出的《姚江新区启动区(JB16)控制性详细规划》，该项目位于姚江北岸的姚江新区启动区，规划占地约68公顷，比3个天一广场的占地面积还要大；具体位置是在北环西快速路以南，洪塘西路和广元南路之间。
另据悉，在2013年 高水平体育后备人才基地创建工作中，宁波的“高水平体育后备人才基地”从1个增至3个。据了解，“宁波籍运动员参加第十二届全运会创造历史 成绩”被写入了今年的宁波市《 工作报告》。
体育后备人才基地建设取得重大进展，宁波体育运动 复评成功，市第二少年儿童业余体育 和市水上运动 创建成功，使我市的“高水平体育后备人才基地”从1个增加到了3个。同时，游泳、小球、蹦床、慈溪市少体校等4个训练单位成为省级高水平体育后备人才基地，有14所 被省体育局和省 厅命名为浙江省阳光体育后备人才基地。
随着近几年江北姚江的大力发展，以江北万达为 的辐射圈已越来越大，影响力也日渐增大，开年不久，江北就率先打出了规划的 ，在已经热门的基础上江北如虎添翼，姚江一块的房价上涨是否已经在所难免了呢？不妨让我们一起来看看各大楼盘的现状。
开盘时间：2013年11月17日已开盘
价格：均价17000元/平方米
动态：世茂城已开盘，首推2#、4#、5#、16 5# 共6幢，共182套房源，目前，100㎡、104 ㎡ 、139㎡好宅持续热销中。均价约为17000元/平米，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616189
售楼地址：江北大道与宝庆路交叉口世茂城示范区（江北万达北侧）
世茂城效果图
世茂城，地处姚江北岸，江北新三江 ，江北万达北，三面环水，地段、环境均为上乘。约30万方低密法式大城，恢弘布局，舒适尺度，只为更好的江北“宅”生活！世茂房地产——中国豪宅 执笔巨著！纵横中国房地产界24载，世茂地产版图遍布40多座城市，从滨江模式到布局，从豪宅教父到全能 ，在中国40余城缔造逾70个经典项目！坚持“缔造生活品位，成就城市梦想”为理念，将城市每一寸土地发挥到致极，多次被评为房企创下经典无数，收获尊重和青睐。世茂城，集世茂24年韬略，6年甬城厚蕴，筹谋已久，精工之作，礼献江北！世茂城，约30万方新法式花园住区，为区域内 的楼盘之一。贴新三江 的规划定位及宁波人的居住喜好，并结合 “三江两岸”的天然属性，以世茂独创的“滨江模式”为基础，将建筑间的花园景观和公共沿河绿地有机的结合，使社区景观与建筑有机融为一体，创造更私密的花园式生活。景观、水系、园林，融入每一栋建筑，创造家庭升级换代的“好宅”产品。世茂城，约30万方低密法式大城，更低的容积率，更高的得房率，更懂得家庭改善之道，家之上，方为宅，完成从“豪宅”到“好宅”的转变。
世茂城交通图
开盘时间：2013年12月22日二期二次加推
价格：均价18000元/平方米
动态：绿地海外滩一线江景大宅正式开盘，180户型 价约22000元/平米，目前火热销售中。海外滩二期共推出4幢，共544套房源。3号楼共208套，10号楼共96套，12号楼共32套，9号楼共208套。其中3号楼已经于11月24日加推，面积从88平米至137平米，均价17500元/平米，目前在售。其余3幢楼将于12月22日推出，主力户型为128、160和180平方米，均价约19000元/平米。
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售楼地址：现场售楼处：云飞路与北海路交叉处，云飞路以南； 临时展示 ：天一广场
绿地海外滩效果图
绿地海外滩位于江北大桥北大道西侧，云飞路以南，南临一线姚江，定位宁波 稀缺的一线南向江景豪宅。项目占地约8.9万平米，总建筑面积约26万平 米，分南北两块区块，北区10幢18—25F高层住宅，面积段81—207平米；南区为3万平米的商业产品和2万平米的江景豪宅，项目采用新古典主义建筑 风格，外立面全石材干挂，打造一线江景豪宅标杆。
绿地海外滩交通图
开盘时间：2013年7月5日开盘
价格：均价18700元/平方米
动态：铂翠湾瞰江170精装样板房于12月15日璀璨公开！铂翠湾目前主推1、2、3、4、5号楼，主力房源为115平方米、155平方米、175平方米，150平米房源均价约为19000元/平方米。具体一房一价。优惠为叠加式优惠，叠加后 优惠可达15万。详情咨询售楼处。
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售楼地址：江北宝庆路与丽江西路交汇处（江北万达广场向南约200米）
九龙仓雅戈尔铂翠湾效果图
铂翠湾位于新三江口 ，江北万达广场以南直线距离约200米，丽江西路以北、江北大道以东、宝庆路以西，由香港百年名企九龙仓集团以及宁波雅戈尔联合开发，是未来新老三江口 住区的标杆之作。项目占地面积48704㎡，总建筑面积106616.81㎡，涵盖8幢15-23层的高层住宅，一幢社区配套幼儿园。整个社区的规划秉承“以人为本、科学居住、健康生活”的居住理念，以简约的城市古典主义为指向，从现代建筑精神中吸取精髓，同时注重回归理性空间，讲究技术美与人情味地统一。建筑上，立面造型强调现代建筑中所蕴含的简洁纯粹的体量感、同时也挖掘古典形式逻辑所强调的三段式立面构图，强调建筑的雕塑感，注重二者的平衡；为达到简洁体量的目的，建筑的凸窗、阳台、挑台等都被消隐到建筑的体量之内。而高层物业的建筑形态强调建筑的线条与体块的对比和变化，完善体量的同时，又强调出建筑的高耸形态，使整个建筑高贵、自然又极富装饰感，形成具有标志性的城市形象；而首层架空设计， 气，整体空间景观流动畅通；对称布局与建筑材质相呼应，形成尊贵典雅的高尚居住建筑形象。
九龙仓雅戈尔铂翠湾交通图
开盘时间：2013年10月12日一期开盘
价格：均价20000元/平方米
动态：世茂首府已开盘，首推2#、3#、5#共3幢，共320套房源，首开劲销7亿，轰动宁波，103-239㎡精工豪宅持续热销中。现首付39.9万起就可入主 的通透大三房，3号楼16000元/㎡起， 终以开发商公布为准，详情请咨询售楼处
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售楼地址：江东北路221号世茂品牌馆（宁波书城）
世茂首府效果图
本项目位居宁波主城核心，北邻环城北路、东邻清河路，仅距天一广场2.5公里，规划中的湾头休闲商务区、万象城，家门口即是江北实验中、 ，周边日湖公园、绿岛公园、宁波大剧院环聚。成熟的生活配套和一流的生态环境，鼎礼而成宁波华宅标杆之作。 项目总建筑面积110460.59㎡，地块总面积41074㎡,容积率1.99，建筑密度18.17%。总建筑面积110460.59㎡，地上建筑面积81866.61㎡，其中住宅75375.07 ㎡，商铺4249.56 ㎡，规划居住户（套）数594套，机动车停车位817个。现已领取施工许可证，目前正处于施工阶段。
世茂首府交通图
开盘时间：2013-5-31
价格：均价10000元/平方米
动态：乐筑良品样板房已经开放，户型面积80-106㎡，90㎡设计为精致3房，三房朝南。样板房即将开放，售楼处现场存“五千抵五万“活动正在火爆进行。折后单价仅8800元/㎡起。详询售楼处电话87073366。
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售楼地址：江北区奥林80商铺洪都路216—218号
乐筑良品效果图
乐筑良品位于江北 创业 核心区，长阳路以南，姜湖路以东，宏图路以西，北侧为城市规划道路，东侧城市河道。乐筑良品由13栋11-18层高层住宅组成，占地面积40700平米，总建筑面积约10万㎡，容积率1.8，绿地率35-40%。 乐筑良品社区配套有幼儿园、净菜市场，位于项目地块主入口两侧，“X”型排列社区商业，总面积4461.8㎡，全面解决生活所需。乐筑良品项目价值 1、区位地段发展价值——宁波江北门户，江北创投 核心区，板块未来发展强劲，宁波新居住 ，周边生活设施完善。 2、整体规划价值——围合式建筑布局，户户超阔观景 排。 3、园林景观价值——点、线、面结合，多种植被结合，园林景观典范。 4、户型设计价值——80-106平米精品小户，满足宁波新生代人生活所需。 5、社区配套价值——幼儿园、商业、菜场，让生活更完善。
乐筑良品交通图
开盘时间：2013-10-20
价格：均价15800元/平方米
动态：青林湾8期已于10月20号开盘，开盘当天狂销390余套，青林湾八期持续热销，小户型基本清空。约88㎡雅致三房，约166㎡四房朝南，约183㎡观景四房优雅公开。优惠后单价仅10156元/㎡起，约85㎡优惠后总价86.4万起，约119㎡优惠后总价146万起。优惠后全盘均价15800/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644928
售楼地址： ：江北区外马路143号（老外滩）现场接待：海曙区青林湾西区69号
青林湾八期效果图
宁房地产，历经30载岁月历练，10年时光锻造，筑就113万方繁华滨江大城——青林湾。３大商圈环绕，３大名校聚集，总约15000平米商业 ，总约20000平米 水景，总约100000平米水园林绿地，室内外游泳池，网球场，篮球场，西可健身 ，儿童培训 ，360度醇熟生活精彩绽放......让购房者表现出相当大的认可度，十年来持续载誉热销。十年铸一城，青林湾8期全盛归来。作为青林湾收官之作，8期拥有整个青林湾 的景观资源。8期伫立于姚江之滨，依水而建，傍水而居，推窗揽景，水波荡漾，一线江流美景尽在眼前。更得三大公园环抱：青林湾公园、7公里姚江文化主题公园带、梁祝文化公园围合出城市 的绿色生活港。此外，青林湾8期的产品也再次全面升级。青林湾8期住宅总建约17万方，总户数近1050户。建筑分布上，青林湾8期建筑群以10栋高层建筑围合格局排列，用近90%的土地来布局 广场，让建筑在景观中自由生长。
青林湾八期交通图
开盘时间：2014年1月11开盘
价格：价230.00万元/套
动态：碧湖国际1月11日开盘，目前房源在售。售楼处暨样板房已开放，99平享130平使用面积精装样板房目前开放中。以联排、叠墅、创新多层为主的别墅住区，同时，超大庭院、露台、整层地下室等享乐空间均可随房奉赠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 647179
售楼地址：江北区·慈城新城·慈水西街碧湖国际现场展示 （慈城 东面）
碧湖国际效果图
碧湖国际位于慈城新城慈水西街，南临28公倾的日光湖，西侧为已建成的妇儿医院北院，西南面为慈城 。碧湖国际一期总占地约6万平方米，总建筑面积约10万方。规划上将整合山水景观、历史人文、城市发展等多方面资源，联排别墅、叠拼别墅、小高层等多种建筑形态。 年底自带5万方大型商业综合体动工，围绕 别墅住宅为 ，辅以大面积商业广场、休闲 等 配套，成为融休闲娱乐、养生度假、文化商务、人居生活等功能于一体的 山水都会综合体。 在产品设计上，碧湖国际紧跟国际主流空间设计风潮，建造独有超大 空间的别墅产品。无论叠墅亦或联排，皆仔细考量当代城市精英生活需求，在满足充足生活空间的基础之上，更加入私家车库、超大全明阳光首层、南北花园、大露台等 空间。通过空间合理设置，将购买支出将至，让城市精英无需大成本投入，仅以公寓价格，即可轻松享受有天有地的别墅生活。 碧湖国际，占据宁波北门户发展要地，独享价值洼地之 ，联袂 专业建筑设计、园林景观公司打造，为宁波精英实现近繁华、揽山水的奢居梦想，让宁波人提前十年住别墅。
碧湖国际交通图
开盘时间：2013年7月3日
价格：均价17000元/平方米
动态：欢聚银亿闹元宵活动将于2014年2月15日在银亿钰鼎园销售 举行，诚邀新老客户前来参加。活动包括春联猜灯谜赢大奖、汤圆品鉴、拉斯维加斯嘉年华以及民俗DIY活动。银亿钰鼎园90-280平米 现房在售，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668525
售楼地址：江北区北至云飞路，东至康庄南路，天合家园西侧（项目现场）
银亿钰鼎园效果图
银亿钰鼎园是银亿房产于2012年打造的重点项目，6月已开盘。银亿房产17年深耕宁波，并稳步扩展至北京、上海、南京、沈阳、南昌、马鞍山、舟山、大庆等10多个一、二线城市，连续多年上榜中国房地产百强企业，浙江省住宅产业十大领军企业，已跻身中国房地产界 成长性的强势品牌行列。2011年8月26日，公司成功借壳ＳＴ兰光科技上市，为银亿房产进一步发展提供助力。银亿房产，为城市和历史缔造更优异作品，实力保障，品质钜献。银亿钰鼎园小区西侧设置高层小户型区，东南侧设置高层中户型，中北部设置高层大户型区，逐层打造小区内部的高品质景观环境。银亿钰鼎园共有12栋高层住宅， 区域栋距50米以上，强调中轴线收放结合的 景观，每栋均有朝向小区内部景观面。立面细部的多样化，旨在打造风格多变的情趣空间。项目周边设置环形车道，在内部形成纯粹的步行空间， 限度地进行人车分流。小区东南角设有公共活动区域及配套公建用房，区分对外和对内服务功能。
银亿钰鼎园交通图
开盘时间：2011月5月28日开盘
价格：均价18000元/平方米
动态：雅戈尔长岛花园高层现房清盘中，面积为140-230㎡，18000元/㎡起，另项目少量白坯别墅在售，其中400㎡总价约1300-1700万元/套，600㎡别墅总价约3000万元/套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 658264
售楼地址：江北湾头大桥北岸东侧500米（项目现场）
雅戈尔长岛花园效果图
雅戈尔长岛花园的产品有：滨江别墅、江景跃墅、观景大宅共1144户。雅戈尔长岛花园地处三江汇聚水域，新三江口CRD核心圈内， 城市配套设施成熟，“九岛一心”城市生态休闲商务区百亿规划距天一商圈4公里，2公里 万达，湾头大桥，华辰大桥，外滩大桥康庄路、江北大道等城市主干道通达全城，同时比邻规划中的轻轨4号、5号线，区位交通便捷 。雅戈尔长岛花园周边环境优美，拥有约50000㎡水艺园林，加上近40000㎡中庭园林四重庭院景观，以及城心绿岛。项目东、南、西及中部四河环护南面规划滨江别墅，北面规划高层官邸。千米湾岸呈V型，其中滨江别墅、江景跃墅、观景大宅由南向北依景而布，约600米内河将别墅与高层划分南北双岛。雅戈尔长岛花园建筑风格主张现代简约的风格。高层建筑形体俊逸挺拔，线条明朗；高层与别墅依水而分，错落排布。同时具有270度观景视野，全南向面江，户内可见宁波宽阔、生态、纯净的2000米江岸线及600000㎡水城，相当于7个月湖，3个日湖的面积。
雅戈尔长岛花园交通图
开盘时间：2011年12月11日开盘
价格：均价19000元/平方米
动态：雅戈尔苏园住宅目前所剩房源不多，主力户型面积为140㎡-225㎡，均价18000-20000元/㎡，具体一房一价。详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668522
售楼地址：江北育才路216号（国际村旁 惠贞书院 ）
雅戈尔苏园，地处老城区繁华盛地，北至环城北路，东至育才路，周边有国际村别墅区、繁景花园、新海景花园等 社区环绕，与惠贞书院仅一路之隔，步行百米即为姚江，版块生活配套成熟优雅 。雅戈尔苏园规划有五幢小高层、高层住宅，总建筑面积近8万平方米。 项目以苏州园林为蓝本，打造具有中国古典山水意韵的中式园林景观。在产品上，苏园户型面积从140㎡到220㎡不等，融入大宅设计理念，大开间、大景观面，部分高楼层可观赏到姚江景。雅戈尔苏园项目 ：1、充分利用地形，采用围合建筑形式，形成安定、和谐、完整的内院式住宅组群，赋予业主更多的领域感和归属感； 2、每一个楼座都做到了充分的借景和观景； 3、越5000平米专属的气派 围合大庭院； 4、现代简约的建筑风格，沉稳、内敛、大气，但 多阳台，在硬朗中贴入自然气息； 5、全人车分流，形成互不干扰的出入动线；6、1#楼住宅中间单元底层架空，划出半公共交互式空间，形成泛会所功能区。
雅戈尔苏园交通图
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