[摘要] 2013年全年，昆明累计有329宗地块成交，成交面积12322183.24平方米，折合约18483.27亩；环比2012年的16174.69亩，增长14.27%；成交金额4025575.71万元，环比2012年4025575.78万元，基本持平。
2月11日，国土资源部发布《2013年国土资源有关统计数据》显示：2013年房产用地20万公顷，同比增26%，其涨幅；另外，住宅地价增长幅度也，为2.6%；此外，统计数据显示：去年土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新了2011年土地出让金收入3.15万亿元的历史高位。就昆明而言，2013年全年，昆明累计有329宗地块成交，成交面积12322183.24平方米，折合约18483.27亩；环比2012年的16174.69亩，增长14.27%；成交金额4025575.71万元，环比2012年4025575.78万元，基本持平。
据2013年国土资源统计数据显示，去年建设用地供应总量同比小幅增长。全年国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%。其中，工矿仓储用地21万公顷，同比增长3.2%；房地产用地20万公顷，同比增长26.8%；基础设施等其他用地32万公顷，同比下降2.9%。
此外，国土部表示，2013年主要监测城市地价总体水平持续上涨。105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米。四类用地价格环比增长率分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。
今年1月份，一线城市土地均价涨幅更加惊人。相关研究数据显示，1月，北上广深四个城市的成交均价过万，为10136元/平方米，环比上涨125.1%，同比上涨253.1%，价格创历史单月新高。从数据看出，尽管房地产供地增幅明显超过其他用途建设用地，但其涨幅仍然。
中原地产研究总监张大伟分析指出，从土地市场看，由于土地财政的存在，导致楼市火爆的时候，政府愿意更多卖地，部分高价地的出现又促进了房价上涨。而在2012年楼市萧条期间，土地供应也相应减少。业内人士表示，1月再次刷新历史纪录，同比增幅走势呈现快速上扬态势。预计今年上半年土地成交价格仍将处于高位水平。
土地市场热对楼市未必是坏事。业内人士观点是，从目前政策基调看，2014年住宅类土地供应规模可能会出现较大幅度的增长。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
