[摘要] 根据相关据统计，截止2月23日，北京新建商品住房成交量仅为1545套，较上月环比下降74.7%，较2013年同期下降61.5%。
春节对楼市的影响不言而喻，历年的年初，各地楼市的成交量都维持在一个较低的水平上。然而，今年的成交量尤其令人失望，即使是和去年的同期相比，下降幅度也达到了5成左右。
截止2月23日，北京新建商品房的成交量仅为1545套，较去年同期下降61.5%，全月的成交量尚不足平时一周的数量；而二手房的成交也同样惨淡，截止25日，共成交4224套，较去年同期下降45.3%。
对于这一成交结果，业内普遍认为自住房的正式出台和近期房贷收紧、利率上升是主要的影响因素。有业内人士甚至计算表示，房贷收紧相当于房价上涨20%。但近期炒得沸沸扬扬的杭州楼市降价事件，专家则普遍认为对北京影响不大，两地情况不同是他们的一致看法。
新房成交量骤降7成全月售出不足旺季一周
如果一月的成交量还能用“冷寂”来形容，那二月的情况或许就只能说是“惨淡了”。
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