[摘要] 三月进入中下旬，“金三银四”在成交数据上的初露端倪，上周宁波住宅成交量出现自春节之后的首度飙升，低价新盘集中备案，推动商品住宅成交迎来节后首次回暖。据房天下数据监控 统计，上周（3.10-3.16）宁波市六区商品住宅共计成交319套，环比上涨71.51%；成交面积3.93万方，环比上涨71.07%
三月进入中下旬，“金三银四”在成交数据上的初露端倪，上周宁波住宅成交量出现自春节之后的首度飙升，低价新盘集中备案，推动商品住宅成交迎来节后首次回暖。据房天下数据监控 统计，上周（3.10-3.16）宁波市六区商品住宅共计成交319套，环比上涨71.51%；成交面积3.93万方，环比上涨71.07%；成交均价12674元/平，环比下跌9.93%。量升价跌是上周楼市成交 明显的特点，在宁波近3.5万库存量的高压下，各大楼盘不得不积极打出优惠价，趁早趁机跑量。其中 为明显的莫过于位于鄞州姜山镇的利时金色江山，一套72平房原总价72万，现推出房天下狂特价活动，只要报名参加超200人，总价仅需36.8万，足足减了35.2万，真可谓是忍痛“贱卖”了啊！当然除了金色江山之外，另有其他楼盘纷纷亮出自己的杀手锏，不免又掀起了一场血崩跑量战！
开盘时间：2013年12月28日
价格：均价10500元/平方米
动态：金色江山携手房天下，3月12日--3月22日，十天开启房天下狂活动，72平米总价72万，只要报名200人以上，总价为36.8万， 房源。金色江山均价11000元/平，现在起交1万抵10万，按时签约优惠100元/平。项目由4幢高层9幢联排别墅组成，72-137平米双 。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 648351
售楼地址：天童南路与明山路交汇处项目现场 （姜山 旁）
金色江山效果图
项目位于宁波南部新城规划核心区姜山板块，位于繁华的天童南路旁， 姜山文化 和自主开发的利时广场作为配套，未来将集餐饮娱乐休闲购物于一体，享受繁华的大都市生活。在建的鄞州 ，让项目更具有了 的文化底蕴。金色江山项目由利时集团 开发，规划总用地2.4万方，总建约7万方，整体以法式风格建筑为主， 并结合欧洲皇家园林，打造气派的欧式宫廷生活。项目由4幢高层和9幢别墅组成，高层户型72~137平米，别墅187~242平米，外立面以 的石材 仿石材真石漆，呈现出华贵典雅的 住宅风范，整个项目建成后，将会是姜山板块真正意义上的 品质住宅作品。
金色江山交通图
开盘时间：2013-10-27
价格：均价12200元/平方米
动态：博府丽景湾房天下狂启动，只要报名人数在300人以上，35平米复式公寓总价只需25.7万，单层均价3671元/平， 房源。博府丽景湾现均价12200元/平方米，详情请咨询售楼处
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售楼地址：宁波市丽园南路与气象路交叉口
博府丽景湾效果图
博府丽景湾由博宏恒基集团 开发，项目位于海曙区联丰村仲家桥地块。北临气象路，东临丽园南路，南侧临新典路，西侧临河。做为海曙区重点发展的四大功能板块之一城南商务商贸区，此区将建设滨河公园，融入现有的居住氛围，逐步完善市政配套，形成良好的居住环境。地块发展前景值得信赖。博府丽景湾地处海曙交通枢纽 ，交通便利，现已有公交817路，510路，156路车项目现场，到天一广场仅4.5公里之遥，开车15时间。区内交通快捷，到客运 3，沪杭甬高速入口8，到机场不到12。轻轨2号线将于2015年全线开通，随即缩短城市的时间与空间距离。轻轨2号线的丽园南路站就在家门口，顺势将带来无限商机。博府.丽景湾，真正 上盖的房子。让堵车成为过去式。项目总建筑面积13万平米，由1幢酒店、5幢高层及1幢独栋商业组成，博府丽景湾.传承海派的Art-Deco建筑艺术，精工雕琢的考究美学，与宁波老海曙生活完美匹配，享受双水环绕的生活环境。100-110m2平层公馆，超越传统做到2+1房甚至三房两厅；31-81m2稀缺性4.5米挑高公寓，跨越从一房一厅到三房两厅的阔绰，享受完美居家生活。项目周边配套齐全，生活设施一应齐全，600米范围三江超市，联丰菜场，农工商超市生活圈，配套完善，感受舒适的便捷生活。
博府丽景湾交通图
开盘时间：2013年12月15日首期已开盘
价格：均价7520元/平方米
动态：雅戈尔新东城携手房天下电商二批房源存5千抵2万载誉来袭，首批房源已近售罄，新品 热盘难挡。折后总价43.9万起，单价5888元/㎡起，首付13.9万起即享82㎡三房两厅。爱你一世，2014抢房“抢势”抢抄底。雅戈尔新东城20万方雅居大盘，位于东部新城东，鄞县大道， 1号线宝幢站，经 1号线及环城南路延伸段等交通干线可畅达 。约75-102㎡阔景三房，以墅质品质和超高的性价比致献青年家庭。详情请咨询售楼处。
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售楼地址：鄞州区四明中路990号（万达广场石浦大酒店 ）
雅戈尔新东城效果图
雅戈尔新东城，由宁波龙头开发企业雅戈尔荣誉出品，延续雅戈尔21载辉煌品质，完成从“豪宅”向“品质刚需”的华丽转变。传承不变的优异品质和更贴合市民的性价比相结合。这一次为全宁波市民呈现一处刚需与改善家庭的好房子。 雅戈尔新东城约20万方雅居大盘，位于东部新城东，鄞县大道， 1号线宝幢站，经 1号线及环城南路延伸段等交通干线可畅达 。首批约75-100㎡阔景三房，以墅质品质和超高的性价比致献青年家庭。
雅戈尔新东城交通图
开盘时间：预计2014年3月开盘
价格：待定
动态：保亿风景御园位于镇海新城北核心区域，定位为大宁波法式青享型生活住区，主力户型面积约88-105平方全景三房，项目预计2014年3月份开盘。
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售楼地址：永平西路（镇海新城管委会旁）
保亿风景御园效果图
保亿风景御园位于镇海新城北核心区域，永平西路南侧，世纪大道和329国道之间，西侧为镇海新城管委会。项目定位为大宁波法式青享型生活住区，总建筑面积268974.98平方米，规划23幢建筑，其中高层10幢，小高层12幢，会所1幢，主力户型面积约85-105平方全景三房，总计1873户。风景御园旨在打造镇海新城北核心法式园林社区。保亿将再次为宁波奉上一座法式花园品质住区，为这座城市添上 美的风景。
保亿风景御园交通图
开盘时间：2013年11月30日开盘
价格：均价15000元/平方米
动态：奥克斯盛世缔壹城二期新品预计4月开盘，梦想护照活动将启，登记梦想护照即可参与奔驰宝马 ，同步1期剩余房源房天下电商 交5千优惠4万限时抢购中。盛世缔壹城总面积达52万方，总户数约3300户，一期由4幢29层高层住宅和8幢6层花园洋房组成，高层面积约82-125平米，洋房面积约120-150平米。
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售楼地址：环城南路与海晏路交汇处（宜家家居广场东南面）
奥克斯盛世缔壹城效果图
盛世缔壹城是奥克斯地产继盛世天城之后在宁波的又一造城大作。项目雄踞潘火区块要地，为江东区、鄞州 区和东部新城三区交汇的 ，这一 也将通过世纪大道、金达路等多条纵向干道与东部新城实现，并将与东部新城共同形成宁波市区 的城市核心区。总建筑面积达52万方，总户数约为3300户，在这里，有便利的交通，出则繁华，入则宁静，它距离新 仅2.5公里，世茂广场、印象城近在咫尺，更有宜家国际生活广场、法国迪卡侬为您带来国际化的生活体验。盛世缔壹城一期由4幢29层高层住宅和8幢6层花园洋房组成，占地面积约为5万平方米，总建筑面积近16万平方米。花园洋房和高层两个即相对独立，又有机联系的 ，在地块南侧为花园洋房，北侧是高层住宅。这样的设计带来的是视野的享受，超常的日照时长，丰富的景观绿化空间。 盛世缔壹城拥有城市 的区位价值，距新 仅约 2.5 公里，拥有奢华的星级酒店，拥有比肩 的商务平台，拥有繁盛的交通枢纽，拥有容下万千繁华的两大城市综合体环伺……拥有其一，不难，而拥有以上 实属难得。
奥克斯盛世缔壹城交通图
开盘时间：2013年9月28日
价格：均价13500元/平方米
动态：中海国际社区约89-139㎡墅区高层，珑湾熙岸即将新品上市，预计3月底开盘，房天下电商交一万优惠十万。中海国际社区锦园首推64#至77#共14幢，共1690多套房源，户型面积89-139平方米，均价约13500元/平米，目前仅剩少量房源在售。中海国际社区锦园实景样板房开放11月2日正式开放，样板房面积89㎡、118㎡、139㎡。中海国际社区珑湾11月10日正式开盘，首推房源含别墅和4#、5#两幢小高层。中海国际社区别墅样板房已经开放，样板房户型面积242㎡、214㎡别墅。详询售楼处。
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售楼地址：鄞州大道与下应南路交叉口（北向300米）
中海国际社区效果图
宁波中海国际社区是作为全球第13座中海国际社区落定宁波，是中海地产宁波公司又一个飞跃性的项目，以生态、健康、阳光、开放为理念，致力于打造东南新城 适宜居住的超大规模综合住区。2013年中海以12城造城经验东南区百万方 城邦，丰富 业态组合引领宁波进入全新的人居时代。中海国际社区于东南新城内，东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路。另有 地块西侧的下应大道13年底竣工通车，东侧金达路也已经完成立项，周边路网将于近期陆续完善。中海国际社区西北面有南部商务区 、鄞州体育 、地块西面中海雍城世家、首南医院 、宁波诺丁汉大学和地块北侧天宫庄园 ，小区内将有配套的 。
中海国际社区交通图
开盘时间：2014-3-1开盘
价格：均价11800元/平方米
动态：恒威君雅苑3月1号已盛大开盘，当日去化70%，总价90万即购恒威君雅苑，存5千元优惠2万进入倒计时，另有《轻奢U享手册》同期限量申领中， 可享7万元的开盘优惠。君雅苑地处启运路和机场路西南角，与天一、万达、联丰三大商圈，交通便利，配套齐全。全力打造 户型，72-76㎡、77㎡、90㎡、99㎡、105㎡户型主打刚需，震撼性价比。
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售楼地址：柳汀街630号（金地小区旁）
恒威君雅苑效果图
恒威君雅苑，是继君和院 、君园和庄后恒威的又一巨献。项目位于海曙西侧，西邻机场路，北面500米即联丰中路城市轴线。君雅苑总建面积33521平米，由一幢小高层、三幢高层及2000方商业组成，项目 为近4千方的中庭大景观，采用欧陆皇室园林风格，量身打造社区内私家水景花园，加之机场路大绿化带环抱，为小区住户提供一个城市大氧吧。此外，交通便利为该项目的一大亮点，在日益加快的生活节奏里为您提供多一分的便利：一快速通道，三客运 ，八飞机场，十新火车站、汽车南站；自有2000方商业、5三江超市；15内到达天一、万达。让您的工作、生活享受多元的服务，（无论是办公、出差或是旅游、度假为您提供便捷的出行方式）。此次项目着重打造宁波特色精致示范居住小区，仅248套住房为72-110㎡纯刚需户型，主打72-78㎡两房、90-99㎡三房及104-110㎡阔景三房，车位配比1:1，满足日常停车需求；外立面采用新古典主义风格，质朴而细腻，亮丽而不乏品味，充分体现了对生活的热爱和追求。
恒威君雅苑交通图
开盘时间：预计2014年上半年开盘
价格：待定
动态： 万科江东府以10幢现代新古典主义艺术建筑，潜心营造建筑面积约138-185㎡城 的品质改善筑品。12月30日波特曼接待点开放，并预计于2014年开盘。江东府波特曼酒店外展点已开放。项目地址：宁波市江东区姚隘路与宁徐路交汇处（平安宾馆 ）临时接待 /波特曼酒店一楼售楼电话：VIP/0574-28838888 >>>雅戈尔新东城存5千抵2万首付13.9万起团购点击报名<<<
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售楼地址：姚隘路与宁徐路交汇处 波特曼接待点
万科江东府效果图
项目规划十幢现代新古典主义艺术建筑，秩序、中轴、尊贵的大雅礼序，层层深入的礼仪序列，鼎成宁波万科城市华宅首席代表作。更以惇叙秉礼的人文内核， 为宁波时代风云人物，打造对标身份及地位的豪宅作品。
万科江东府交通图
开盘时间：预计2014年年中
价格：待定
动态：3月3日，万科公园里与您相约来福士广场，去现场有好礼相送，万科公园里，是万科继江东府之后在江东核心城区的又一 优居住宅项目，将致力于成为宁波城市公园社区价值典范。万科公园里南接2.4万方规划市政公园，内享双园环抱，以内外双园之势创造宁波公园地产价值标杆。万科公园里东北向大东城新核港隆时代广场，红星美凯龙、欧尚超市、沃美影院等咫尺之遥， 医疗配套也一应俱全。
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售楼地址：
万科公园里效果图
万科公园里位于宁波市世纪大道以西，沧海路和明珠路交叉路口。雄踞江东核心区，与东部新城一衣带水。悦享主城CBD商圈辐射的同时，坐拥新城板块发展利好。作为宁波江东板块 主打公园文化的地产项目，万科·公园里内拥近2万方 园林，外享臻美市政公园（规划中），于繁华之地畅享一隅静谧。万科公园里东北向大东城新核港隆时代广场，红星美凯龙、欧尚超市、沃美影院等咫尺之遥， 医疗配套也一应俱全。万科公园里，是万科继江东府之后在江东核心城区的又一 优居住宅项目，将致力于成为宁波城市公园社区价值典范。
万科公园里交通图
开盘时间：预计2014年3月开盘
价格：待定
动态：鼎豪名苑3月8日，位于云龙现场售楼处的样板房开放。项目预计3月中下旬开盘。携手房天下，交5仟享6万 火爆进行中，位于鄞州云龙镇宁横公路和长山江路交汇处，户型为（约）82—144㎡，两房三房都有，刚需，交通便利，10抵达南部商务区，15抵达鄞州万达，更多详情，请咨询售楼处。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 646701
售楼地址：四明中路976号（都市森林南大门，农行旁）
鼎豪名苑效果图
本项目占据了云龙门户标杆位置，直面斥资（约）400亿重点打造的鄞州东南新城项目，南面为长山江绿化景观长廊，，同时整个云龙水系发达约有3600亩，若登高望远，钱湖风韵也尽收眼底。真可谓环境优美，气候宜人直面云龙规划中的“一龙五珠“配套体系， 启发广场、培罗成广场、万达广场、现代商城等商圈。周边还有幼儿园、 ，鄞州 （在建）、正始 及其他 ， 高教园园区、鄞州图书馆、鄞州体育馆、东钱湖、天宫庄园、象山港等休闲、旅游之所，各项配套完备。便捷生活左右逢源。本项目周边交通便捷， 环城高速云龙枢纽，新宁横路、鄞州大道贯穿东西，另外本项目还处于筹建中的4号轻轨云龙站旁。可谓四通八达，畅通无阻。本项目采用魔术空间设计理念，打造甬城中户典范，户型为（约）75—140㎡，全部南北通透，方正中户，精工细琢，极力为您拓展每一寸空间价值，空间赠送率 逾约8%，极大地提升了居住的舒适度。
鼎豪名苑交通图
开盘时间：2013年11月2日已开盘
价格：均价15800元/平方米
动态：和协风格尚品二期即将加推。3月22日将举办巧虎亲子活动。137㎡实景样板间三房两厅两卫已全新开放，137平米享160平空间。高层均价15800元/平方米，洋房均价19800元/平方米。详询售楼处。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624985
售楼地址：鄞州宁南立交桥与嵩江中路交叉口（项目现场）
风格尚品效果图
和协风格尚品，是和协创展置业有限公司，继和协风格璟院的又一力作。和协根植鄞州区，所打造的“风格系”产品无不诠释着人文、精致、优雅的生活价值理念，从规划设计、产品营造、细节处理到附加值打造，和协品质数年时间的沉淀，已在客户心中树立起良好的口碑和品牌形象。和协风格尚品地处宁南北路与嵩江中路交界处，位于鄞州 区内核，一脉江东南路，离三江口 ，离南塘老街也 ，距万达、联盛仅约500米。距印象城仅约1500米。项目周边配套均已醇熟，区域生活氛围浓郁。 /医院/超市/酒店/菜市场等一应俱全。更与老城区仅一桥之隔，周边路网发达，出行便捷。就在海曙、江东、鄞州，三城合璧的新 ，坐拥一城 为精华的万象生活。 华美、大气的法式风情作为和协风格尚品的特质标签，将为城市带来一种更为浪漫的生活情怀！深度精研法兰西建筑园林技法，打造中轴对称的礼仪之风。一脉承袭古典三段式简约立面，更有星级酒店入户大堂、超百米皇家林荫大道、8大主题花院、架空层繁花通廊、下沉式庭院层层渗透，名贵树木、法式雕塑……叠翠其中，奢享如凯旋般的胜景礼遇。
风格尚品交通图
开盘时间：预计2014年3月底
价格：待定
动态：景瑞望府·上域为二期高层，预计2014年上半年开盘，样板房已开放。户型为88㎡、120㎡。目前景瑞望府少量别墅再售，详询售楼处。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643030
售楼地址：项目现场售楼处：鄞州天童南路与北大东路交叉口；外接待处：鄞州四明中路迪赛明天广场726号
景瑞望府效果图
景瑞地产20年载13城央版图，新晋上市地产 股。2013年宁波首战约180方好别墅完美售罄，2014年墅区高层即将风华再现。景瑞望府，扼守鄞南门户，鼎礼一城繁华，占据鄞州繁华大道——天童南路，直抵首南商贸区、南部商务区，万达商圈，借助甬台温高速、绕城高速实现与江东、海曙、江北板块的快速连接，更通过象山港大桥实现半象山，未来更可搭载（规划）轨道交通3号线畅游全城。景瑞望府总建约16万方，东临自然河道，占位城市城市珍稀的自然宝藏，于流韵中涵养居者，实现驻岸、滨水、养心之道。全区由南区160套146-204㎡的水岸别墅及北区912套约88-120㎡阔景高层组成。在内部景观打造上，大手笔升级景观，由蕴藏归家礼序的入口广场、自然气息浓郁的中轴庭院、依托天然水系的驳岸景观带组成的三大核心景观，实现实干家门楣的园林盛景。以各归所需的原则打造多功能5人制足球场、亲子天地、芳香植物园、有氧慢跑花园、夕阳晚情园、绿野仙踪园的六大主题空间，和谐孩子、老人、女主、男主的人居本质。 景瑞望府社区配套规划约6000方商街，将包含生活中点滴购物需要，南侧规划欧尚卖场、三江超市，实现其1000米生活半径内涵盖全方位生活配套。同时引入3000方幼儿园，为小业主带来更为 、便捷、安全的 资源。景瑞物业拥有20年服务经验，高达97%满意度，一级资质物业，为业主创造更好的生活。
景瑞望府交通图
开盘时间：2014年3月1日首批房源认购
价格：价5080元/平方米
动态：香河湾房天下电商存5千优惠3万 活动倒计时。首批房源于3月1日正式认购，价5080元/平起，52万起购85平三房，户型57-129㎡。专为80、90青年打造的 优婚房，告别租房、裸婚、啃老。本次认购所推出的房源为4、5、8、20号楼部分楼层，所推面积为57—129㎡。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 686894
售楼地址：世纪东方广场东侧
香河湾效果图
香河湾，10万方品质社区，占位宁大东，轻轨2号线旁，千米水岸之畔，与高新区、东部新城仅明州大桥一桥之隔，是专为85和90后定制打造的东城后花园。项目由15幢小高层和5幢联排别墅组成，小高层户型区间约为58—128㎡，旨在以精致、国际、时尚、浪漫四大理念， 精致、 实用、 性价比三大 ，为宁波85和90后都市白领精英礼献 优婚房。
香河湾交通图
开盘时间：于2014年3月8日开盘
价格：均价7800元/平方米
动态：名悦公馆房天下狂精彩落地，网上报名789人次，现场到场人数近500人。名悦公馆携手房天下电商， 房源存5000抵60000。一共约600套房源，目前存抵人数已超过200人次！ 名悦公馆折后平层起价7200元/㎡起，均价7800/㎡元；复式9800元/㎡起，均价10400元/㎡。预计于2014年7月交房。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631879
售楼地址：高新区清水桥路599号
名悦公馆效果图
华城花园-名悦公馆位于宁波东部新城，这里是新时代城 ，整合 、金融、商业、休闲、文化、居住等城市功能，正在成就“、地标性、生态生活核心域”。华城花园-名悦公馆直面国际会展 ，与新 、国际金融 、国际贸易展览 、国际航运服务 相邻而立，通途路与世纪大道两大干道，“五横三纵”全城通达。华城花园-名悦公馆双河景环绕，总建筑面积超过25万㎡，约6000平方米超大规模 庭院。尊享成熟社区商业配套，华城花园-名悦公馆精心打造42-55㎡超高性价比公馆，跃层平层双重选择，打造魔术空间，畅享百变户型。华城花园-名悦公馆，无疑是人们置业城东、规划未来的理想之选。
名悦公馆交通图
开盘时间：2013年6月6日
价格：均价15000元/平方米
动态：金地东御剩余在售房源约65套左右，目前主推东城御院原创别墅，6月6日正式开盘，面积为203-229㎡，均价15000元/平。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660326
售楼地址：高新区扬帆路2111号（高新区管委会由江南路往东约1800米）
金地东城御院效果图
金地东城御院荣踞大东城核心，领域都市价值。金地东城御院位于宁波高新区与东部新城双核地脉之上，20城市繁华区域，10未来城市经济引擎，高新区 服务 1800米。国际金融 、国际航运服务 、国际贸易展览 “三心交汇”实现与都会经济 的——金地东城御院，已然代言宁波城市墅居新价值。金地东城御院项目整体景观架构以原始地貌为主，并结合地形走势将多元景观小品，多层级植栽体系贯穿其中。以 景观为轴线，严选规整的树种，以对称的方式栽种星城树阵效果，向南北延伸，结合花钵和地面石材铺装，使 花园气势恢宏，尽显欧式园林气派。漫步于此，细节亦显城市峰层压制品味。金地东城御院物业为三甲资质金地物业，提供私享管家式服务。24贴心服务，恭候您尊贵归家仪仗：360全方位尊奢物管为您呈现贴心服务。
金地东城御院交通图
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