[摘要] 近日，2014年2月期《一线城市高端物业投资指数报告》新鲜出炉。其由凤凰网房产及中国房地产报联手编撰，报告内容从广泛到细微，涉及北京、上海、广州、深圳四大一线城市，涵盖别墅、高端公寓、写字楼、商铺四个物业形态，贴合高端物业投资者的需求。
近日，2014年2月期《一线城市高端物业投资指数报告》新鲜出炉。其由凤凰网房产及中国房地产报联手编撰，报告内容从广泛到细微，涉及北京、上海、广州、深圳四大一线城市，涵盖别墅、高端公寓、写字楼、商铺四个物业形态，贴合高端物业投资者的需求。
该报告指出，1-2月商品房成交量价同比止涨转跌，分别小幅下降0.05%和3.6%；其中70个大中城市的住宅销售价格涨幅也明显减缓，一线城市涨幅回落2%。
此外，《一线城市高端物业投资指数报告》显示，一线城市高端住宅成交方面出现分化，北京、上海成交量大幅下挫，表现欠佳；广州高端住宅成交虽在低位徘徊，但其高端公寓市场有所好转，呈现回升状态；值得注意的是，深圳“力压群雄”，高端住宅市场呈现“量价齐升”，别墅市场达到历史高位。
业界一致认为，受春节假期，以及两会前观望情绪陡增等因素的影响，促使楼市“不在状态”，动力不足。与此同时，政策影响方面，3月两会的召开为今年的房地产调控定调，首次提出了对不同城市进行“分类调控”，强调房地产市场调控的“针对性”。
报告还指出，3月银行对首套房优惠利率的取消，且放款时间延长，一定程度削弱了刚需的购买力，势将影响大家所期“金三”的成色。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
