[摘要] 从诞生之日起就饱受争议的自住型商品房，正在潜移默化中影响着北京（楼盘）楼市的格局。首当其冲感受到撼动的，便是刚需盘。更有业内人士直言：未来陆续入市的5万套自住房，已经让向来不愁卖的刚需项目，在这个春天里感受到乍暖还寒的意味。
从诞生之日起就饱受争议的自住型商品房，正在潜移默化中影响着北京楼市的格局。首当其冲感受到撼动的，便是刚需盘。更有业内人士直言：未来陆续入市的5万套自住房，已经让向来不愁卖的刚需项目，在这个春天里感受到乍暖还寒的意味。
“日光”不再
较之于业内人士预计的“自住型商品房对楼市的影响，至少需要2—3年”，北京楼市给出的反应，却大大跌破预期底线，并且这种影响还在进一步发酵。
上周末，位于大兴区的保利首开熙悦春天、房山区的万科幸福汇，以及平谷区的首城汇景湾(楼盘资料)三盘同开，共计释放出超过千套的房源。据记者了解，万科万科幸福汇(楼盘资料 业主论坛) 、首城汇景湾分别以14000元/平方米、13100元/平方米的价格入市，比之前开盘价格分别微涨了4%和2%，而保利首开熙悦春天22500元/平方米的销售均价，与上一期基本持平。但是与之前不同的是，上述三盘均未取得开盘“日光”的销售盛况。
同时，截至昨天，北京有6个自住房项目已启动申购，仅恒大·御景湾、金隅汇星苑、金隅汇景苑三个自住型商品房，就有超过117万户家庭进行申购，而其总房源仅7200套。
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