[摘要] 日前，央行发声要求银行优先确保首套房贷需求，在综合考虑财务可持续、风险管理等因素下合理确定房贷利率，提升审批放款效率，以及防范房贷风险，关注弃房现象。多位长沙房地产业内人士认为,央行此举将为低迷的楼市注入一剂“强心针”。
近日，央行发声要求银行优先确保首套房贷需求，在综合考虑财务可持续、风险管理等因素下合理确定房贷利率，提升审批放款效率，以及防范房贷风险，关注弃房现象。多位长沙房地产业内人士认为,央行此举将为低迷的楼市注入一剂“强心针”。
不过，记者近日走访了长沙市多家银行发现，央行“力挺首套房贷款”要求出台后长沙的房贷市场相对平静，多数银行并未因此有所动作，仍然维持原有的贷款程序和放款速度。“首套房贷款需等1-3个月，利率普遍上浮5%-10%。”多家银行房贷业务的客户经理表示。
放款要等1-3个月
今年2月份，兴业银行曾传出暂停房贷的消息。4月，“融360”的房贷分析报告显示，在调查的23个城市中有16个城市出现暂停房贷现象，暂停房贷的银行以股份制商业银行居多。
人民银行长沙中心支行的负责人谈及长沙一季度金融数据，承认长沙“部分银行出现房贷减少的情况”，但没有出现暂停房贷的状况。
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