[摘要] 搜狐财经此前曾分析称，“在市场因素和政府政策的双重作用下，中国房地产市场可能即将迎来又一次的国进民退”。市场因素是指今年以来全国各地商品房销售面积和销售金额的同比下滑，以至于住建部新任部长建议各地“要千方百计消化商品房待售面积”；政府政策则是由政府主导的突飞猛进的棚户区改造。
搜狐财经此前曾分析称，“在市场因素和政府政策的双重作用下，中国房地产市场可能即将迎来又一次的国进民退”。市场因素是指今年以来各地商品房销售面积和销售金额的同比下滑，以至于住建部新任部长建议各地“要千方百计消化商品房待售面积”；政府政策则是由政府主导的突飞猛进的棚户区改造。
搜狐财经上述报道的背景是，“央行已向国开行发放1万亿元再贷款，用来支持国开行的住宅金融事业部”。
搜狐财经当时还援引学者傅蔚冈的分析称，这是“一场难度极大的双手互搏游戏”：
“一方面去库存；另一方面又在大量增加供给。这可能给房产企业的去库存带来很大挑战”；“为了商品房去库存，地方政府通过取消限购等手段千方百计来扩大房产市场的需求方；为减少保障房的空置率尽快回笼资金，地方政府又在尽力降低保障房的准入门槛。”
搜狐财经当时还据此分析称，这“会增加楼市供给并减少需求，对房价形成向下压力，同时直接加强政府在房地产市场中的角色。”
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