[摘要] “刚刚看到关于宁波取消限购的新闻，虽然觉得有点晚，但还算及时。毕竟限购属于行政干预，到现在已经执行了3年，可以说是完成了它的历史使命，取消限购对市场是一个利好消息，但宁波取消限购对市场走量应该不会有很大的影响。
编者按：宁波住建委官方微博发布消息，从7月31日起，购买宁波市各县（市）以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明；购房海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。房天下记者时间专访宁波业内。
爱地机构市场总监 许哲
“刚刚看到关于宁波取消限购的新闻，虽然觉得有点晚，但还算及时。毕竟限购属于行政干预，到现在已经执行了3年，可以说是完成了它的历史使命，取消限购对市场是一个利好消息，但宁波取消限购对市场走量应该不会有很大的影响。不仅是宁波，目前半数的城市都取消了限购，但从现在来看，对别墅类项目影响更大一些，普通住宅比较小，对市场的整体影响并不大，只能说有间接影响。”
关于下阶段首套房贷优惠能否重回的问题，许哲表示，这取决于未来的金融监管方面是否放开，毕竟“限购”与“限贷”之间并没有必然联系。前几年之所以会有很多首套房贷优惠，是因为银行方面对房地产市场也比较看好，为了抢占市场，各大银行都推出了许多优惠政策。而现在的情况是，不仅资金成产上涨，而且房产市场的风险增加，在市场不明朗的情况下，银行是否会实行首套房贷优惠也不容易下定论。
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