[摘要] 从8月以来的成交数据来看,各备案均价走势越来越低,前日的总成交均价从1万4直降3000+到1万1,从各种数据来看,不仅7月唱低开,8月的走势也依然以打折优惠为主题,可见,“解限”完全不敌 ————
多个开发商在 近召开了半年工作会议,一些开发商调整了全年的工作计划,更多的开发商表示要现金为王,先跑量以求生存。
“先不计较利润率多少,今年的重点工作是求现金流。”一家 10的开发商在内部会议上“总动员”,求生存成为今年的关键词。
从8月以来的成交数据来看,各备案均价走势越来越低,前日的总成交均价从1万4直降3000+到1万1,从各种数据来看,不仅7月唱低开,8月的走势也依然以打折优惠为主题,可见,“解限”完全不敌 ————
前程藏珑400-890-0000 转 680818
前程藏珑均价11800元/㎡,184㎡直降100万,100平直降60万,5#楼位置 ,前看万方中庭,右看一线河景,已于7月中加推,据悉,各路网友纷纷表示5号楼单价均涨了将近700元,在原价基础上均价有1万3,虽然比原有价格略贵,但小编以为,相比 开始的1万6,这优惠的可不仅仅是一套房子的装修费。
前程藏珑基本信息 | ||||||
单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
开盘时间 | 2014年7月13日5#楼加推 | |||||
户型 |
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前程藏珑作为公园地产确实占据了极佳的位置,三大公园环绕,高新区是宁波近几年来新兴发展起来的区域,还没有老三区的全面发展,住宅区更没有 集中,因此对于大部分喜欢安静的现代人来说,是一个绝佳的住宅区。
交通出行图
实打实的公园地产,着实是有一个饭后散步的好去处。并且,城市主干道 ,通途路、光华路,对于有车一族实在是很方便。而无车一族坐公交车也 便利,据项目近300米的距离就有一个公交站,可坐路数 多——509、519、529、528等等。到市区或是更北边都有车。
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金地东城御院400-890-0000 转 660326
金地东城御院起价11100元/平,房天下电商存3万优惠30万,参与老带新活动买房即送1年物业费。据悉,售楼处正面回应,金地东城御院可以讨价还价,虽然没有明说底线,但小编认为可以值得去试试看。
金地东城御院基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
开盘时间 | 2013年6月6日 | |||||
户型 |
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金地东城御院荣踞大东城核心,领域都市价值。金地东城御院位于宁波高新区与东部新城双核地脉之上,20城市繁华区域,10未来城市经济引擎,高新区 服务 1800米。
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国际金融 、国际航运服务 、国际贸易展览 “三心交汇”实现与都会经济 的——金地东城御院,已然代言宁波城市墅居新价值。
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恒威国际城400-890-0000 转 675181
盘,距1号轨交高桥站约1200米,走路大概15左右,7月5日首开,均价8000元/㎡,总价55万起。首先,自身社区内配套齐全,商业和幼儿园并不缺,其次,虽然周边有待发展,待正在规划中的银泰着实让人期待未来这一区域的走向。
恒威国际城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
开盘时间 | 2014年7月9日 | |||||
户型 |
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恒威国际城是位于高桥的一个刚需大盘,也是城西 规模综合国际社区。其项目北区规划有2万方的商业 ,自带商业能让住户在家门口就能方便享受购物休闲,南区规划有一个星级幼儿园,而且离高桥镇 , 较为方便
交通出行图
距轨交1号线高桥站约1200米,步行约10,与天一广场仅7站距离,乘坐 十几可到。公交302、115路在新丰路站可乘坐。自驾的话,沿通途路、中山路、秋实路畅可达城市主要商圈。恒威国际城 高桥镇 ,自带2万方商业广场、星级幼儿园,周边银行、药店等配套齐全。
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万科金域传奇7月26日首次开盘。开盘前打出广告放出消息称均价11?00元/平,一时间引爆潘火的房价。带装修的价格1万1打头,确实是让购房者和开发商都万万没想到。首开总价98万起,拿地价5500元/平(含1000元代建成本),尽管之后的均价为1万2,但是这几天的备案来看,短短两个星期不到,备案已有153套。
万科金域传奇基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州鄞州 区 | |
开盘时间 | 已于2014年7月26日开盘 | |||||
户型 |
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万科金域传奇所处新都心 ,北起环城南路、东至下应北路、西临宁横路、南至鄞县大道,位居东部新城、江东核心区、鄞州 区三城交汇 ,对接杭甬高速,4、5号 线(规划);世纪大道东部新城,环城南路直通海曙,沧海路、福明路畅达江东。
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内拥红星美凯龙、迪卡侬、瑞典宜家家居广场、培罗成广场等繁华,外邻印象城、麦德龙、BEST广场等资源,更有万达广场商圈一级辐射。此外,鄞州投创 、清华长三角研究院宁波科技园等创新产业环伺,甬城才智精英汇聚,前景无可限量。
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