[摘要] 居所和美食，是自我的延伸。今天，我们要说的是“居所”，房子。喜鹊筑巢，燕子垒窝，买房道路上从来不缺少同行者。杭州限购取消近一月，听了太多专家的观点和开发商的说法，让我们走进购房者，听听这个楼市的另一位主角在说什么。
居所和美食，是自我的延伸。今天，我们要说的是“居所”，房子。喜鹊筑巢，燕子垒窝，买房道路上从来不缺少同行者。杭州限购取消近一月，听了太多专家的观点和开发商的说法，让我们走进购房者，听听这个楼市的另一位主角在说什么。
7月29日零时起，杭州余杭区、萧山区买房不需要查档，主城区140方以上户型不需要查档，至今解限满月。这一个月楼市各方声音此起彼伏，业内专家大多表示解限对楼市促进作用有限，但是能增加市场信心。房企大佬们表示将继续做好内功，适当加大推盘力度，保证销量。
面对限购松绑，这座城市的购房主力又是持怎样的态度呢？对此，小编特意走访了几大售楼处和开盘现场，前去聆听他们的声音。
对于原来受政策限制无法买房的购房者来说，资金充裕的话现在可以下手了。就如老家丽水的王女士，她在金地自在城[实时消息 价格 户型 点评]已有一套房，现在限购取消了，还想再买一套。除此以外，大部分购房者都认为限购取消跟自己的关系不是很大，但是对他们终结之前的观望状态起到了积极作用。
多数购房者认为年底房价还会降 但自住影响不大
对于自住型购房者来说，房价高一点或者低一点其实关系不是很大，毕竟买房的主要目的是为了居住。在申花壹号院[实时消息 价格 户型 点评]首开[简介 实时动态]现场，小编和杭州人董先生聊到申花板块，董先生说买申花板块的以老杭州为主，因为这个区域的房价相比周边偏高，同时他觉得年底价格会再降，但是无论涨还是跌对于他一个刚需来说没有太大影响。
在建筑行业工作的吴姓夫妇同样也认为下半年房价还会有一次大规模的降价，因为年底建筑行业的资金催款会使得不少开发商降价放量，之前担心限购取消后房价会涨，但是目前市场确实在降价，正是入手的好时候。
德信泊林春天开盘现场的一位购房者认为虽然限购取消了，但杭州的房价仍会继续下降，因为库存量实在太大，要是价格不下跌，购房者根本买不起房。不过他说泊林春天的价格可以说是区域内的，再降的空间不大。
限购或解限 价格始终是首要考虑因素
不管限购是否取消，对于普通购房者来说，价格始终是首要的考虑因素。大家运河之星售楼处一对陈姓夫妇表示，他们买房考虑的还是价格，其次是社保、公积金，因为主城区的社保、公积金标准和余杭区不同。虽然大家运河之星离市区较远，但属于主城区，可以享受到主城的学区，价格比主城确实低很多，所以还是会考虑这个楼盘。
目前在余杭有套房的女士说他们要买的是90方户型，限购取消对他们来说影响不大，她觉得限购松绑之后，房价应该会有所变动，目前房价还比较低，开发商可能想趁着这段时间多卖些房子，多融资。所以，他们也想趁这段时间把房子定了。
家住耀江文鼎苑的陈先生觉得2008年的时候大家买房都很盲目，但是现在都比较理智了，现在的房价很平稳，不算高但是也不算低。他说其实自己住的话，涨或者降没有太大关系。
专家认为限购有利于增加市场信心，开发商继续低价走量，购房者终结观望，加快下单。这一切是一个循环，环环相扣。正如欣盛东方福邸[实时消息 价格 户型 点评]营销策划部副经理赵晓韦透露的那样，他们现在每天都十几组访客，一两套成交。明显有变化的一点是过来看房的客户下单速度快了。对于低总价投资型住宅来说，解限效果就更明显了。华鼎君临天峯表示项目总价比较低，购房者就算是二套也有能力一次性付款，所以虽然尚未开盘，但是陆续过来看房的客户已经不少。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
