[摘要] 宁波此次全面放开限购，与之前的微调变化仅在90方以下的商品房市场，且属于针对杭州的跟进式调整，对楼市迎来“金九银十”行情有积极作用，对刚需的入市也给到了信心和机会。
从7月31日起的限购政策调整以来，市场的反应积极，商品房二手房市场成交双双创下今年新高！尤其是我们的开发商在此政策环境下，坚持以价换量的销售策略，使得改善型客户入市意愿强烈，但房价未现“暴涨”，这是我们政府和购房者都愿意看到的结果。
宁波此次全面放开限购，与之前的微调变化仅在90方以下的商品房市场，且属于针对杭州的跟进式调整，对楼市迎来“金九银十”行情有积极作用，对刚需的入市也给到了信心和机会。
但限购解禁毕竟只解决了购房资格的问题，限贷的放松才会进一步解决资金的问题，一个健康的房地产市场离不开首改客户，更离不开刚需客户，它需要一个相对活跃的成交热度，而并非之前的“冷清”，所以相信限购退出历史舞台，定会对楼市复苏起到积极的作用。
（作者系宁波南天房产总经理助理 薛敏强）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
