[摘要] “任大炮”终究是“任大炮”，不发点声似乎对不住“大炮”这“光荣称号”，而且，这回讲的老百姓都关心的房价问题。
“任大炮”终究是“任大炮”，不发点声似乎对不住“大炮”这“光荣称号”，而且，这回讲的老百姓都关心的房价问题。
“基准地价涨了那么多倍，给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样，还有多少库存，下一轮房价肯定还得涨，毕竟基础地价一下子涨了那么多。”8月29日，在华远地产股份有限公司与迪卡侬品牌签约仪式后，任志强这样表示。
同时，任志强称，从数据上看，今年以来三线、四线城市的成交情况是好于一线、二线城市的，因此三线、四线城市的市场风险并不比一线、二线城市大。
此外，对于业内再度出现的拐点论，任志强认为目前市场只是正常的波动，远谈不上拐点。
8月28日，北京市政府发布了实时北京基准地价，与2002年版相比有明显提高。其中，一级土地区域的商业平均熟地价为29980元/平米，办公平均熟地价为29080元/平方米，居住则为28720元/平方米，工业为11600元/平方米。而2002年版的基准地价，其商业、综合、居住用途的一级价格仅为9750元/平方米、8250元/平方米和7000元/平方米，的十级则分别只有140元/平方米、140元/平方米和90元/平方米。以一级居住用地为例，本次上涨的幅度超过400%。
对此，任志强表示：面粉价格涨了这么多，面包价格能不涨吗？购房人的预期能不发生变化吗？
而对于未来房价的走势，任志强称，“我没说明年9月份房价肯定就要涨，但是如果到时候供求关系恶化，通常是会涨的，但是我不敢说，因为我现在没有办法预测保障性住房和棚改能供应多大的量给市场”。
根据国家统计局公布的数据，7月份70个大中城市中，价格环比下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有两个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.5%。由此，不少市场人士认为楼市的拐点已经到来。
任志强表示，“我不承认拐点，说过多少次了，往哪拐啊。”他解释称，所谓拐点，是指下一个高点低于上一个高点、下一个低点低于上一个低点，但目前的市场不能保证这种情况，所以说没法说拐点，只能说波动，同时很多房地产的数据也都是增长的。
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