[摘要] 许总:就宁波本地来说，以鄞州尤其是鄞南为代表的区域，今年的楼盘价格都经过了大幅调整，价格基本已经调整到位，销售状况也比较良好，降息对这部分楼盘来说起到的是一个锦上添花的作用；而对于江北这种没经过房价的剧烈调整的区域来说，央行的这次降息不足以让冰冷的市场达到可以称为”回暖“的程度。
编者按：11月22日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
这一政策的出台对于库存去化有多大影响，具体到宁波楼市能否刺激需求产生长期影响？未来一段时间，是否还会有新的政策动向？房天下记者进行一番采访调查，为您带来宁波众业内的一线观点。
降息对于房地产市场整体是个利好，但对目前楼市整体黯淡的形势不会发生根本性改变。
就宁波本地来说，以鄞州尤其是鄞南为代表的区域，今年的楼盘价格都经过了大幅调整，价格基本已经调整到位，销售状况也比较良好，降息对这部分楼盘来说起到的是一个锦上添花的作用；
而对于江北这种没经过房价的剧烈调整的区域来说，央行的这次降息不足以让冰冷的市场达到可以称为”回暖“的程度。
许总表示，从此次央行降息的主要动机来看，一方面是为经济增长加点油，主要目的是降低小微企业的融资成本，房地产主要搭个顺风车。
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