[摘要] 南天房产总经理助理薛敏强对此次央行降息持较为积极的态度，他认为，此番降息在一定程度上能刺激需求。尽管自8月份起，宁波二手房成交量始终持较为平稳的增长状态，但此番降息依然有利于市场回暖。央行降息直击降低了购房者的购房成本，对于刚需购房者而言，这是一个非常利好的政策。
编者按：11月22日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
这一政策的出台对于库存去化有多大影响，具体到宁波楼市能否刺激需求产生长期影响？未来一段时间，是否还会有新的政策动向？房天下记者进行一番采访调查，为您带来宁波众业内的一线观点。
南天房产总经理助理薛敏强对此次央行降息持较为积极的态度，他认为，此番降息在一定程度上能刺激需求。尽管自8月份起，宁波二手房成交量始终持较为平稳的增长状态，但此番降息依然有利于市场回暖。央行降息直击降低了购房者的购房成本，对于刚需购房者而言，这是一个非常利好的政策。而即将迎来12月节点，年关将近，许多开发商也需要交出一份答卷，因而薛敏强认为，各大开发商为了在12月份继续提高成交量，依然可能采取以价换量的措施，因而房价在未来一段时间内仍然不会有所上涨。
同时，由于宁波楼市库存压力大，产品同质化现象严重，各大开发商不得不打起价格战。然而，薛敏强认为，对于宁波楼市而言，一味降价不尽然是好事，一个稳定的市场更为重要，宁波需要的是量升价稳的市场。
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