[摘要] 宁波百隆房地产有限公司总经理谢耀生表示，此次政策的出台对房地产市场的影响比较直接，对于房地产来说，主要的就是金融对房地产的支持。此次政策二套房首付比例从60%降低到40%，这种政策的刺激有点过了。
导语：3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%。房天下记者时间连线宁波资深业内，深度解读新政。
宁波百隆房地产有限公司总经理谢耀生
宁波百隆房地产有限公司总经理谢耀生表示，此次政策的出台对房地产市场的影响比较直接，对于房地产来说，主要的就是金融对房地产的支持。此次政策二套房首付比例从60%降低到40%，这种政策的刺激有点过了，这可能是因为一季度的经济状态不太好，政府救市有点操之过急了，谢总认为，对于套住房的购房贷款还没结清的工薪家庭来说，本身资金实力并不是很充足，如果二套房首付比例降低到40%，未来的还贷压力会更大，但是，公积金首付比例降低，这个政策对刚需购房者来说是十分利好的，相对比较合理。
此次政策是否会促使宁波房价上涨？谢总认为，房价上涨与否与供需矛盾有很大关系，此次政策在一定程度上会释放一部分改善型购房需求，短期内市场会比较活跃，但是宁波库存量一直比较大，所以房价依然会处于比较平稳的水平。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
