房天下 >资讯中心 > 公司 > 正文

重夺行业老大不是目标 万科:有钱也不能任性

羊城晚报   2015-04-06 08:52

[摘要] 417.3亿元的经营性现金净流入、5.4%的净负债率——2015年3月31日万科公布2014年年度业绩,除了历史高位的销售金额2151.3亿元外,万科也创下了近十年来的净负债率和的资金状况。但万科去年仅新增918万平方米建筑面积的土地储备,只相当于去年万科近半的销售面积,是否有让资金“睡大觉”之嫌?

417.3亿元的经营性现金净流入、5.4%的净负债率——2015年3月31日万科公布2014年年度业绩,除了历史高位的销售金额2151.3亿元外,万科也创下了近十年来的净负债率和的资金状况。但万科去年仅新增918万平方米建筑面积土地储备,只相当于去年万科近半的销售面积,是否有让资金“睡大觉”之嫌?

万科总裁郁亮回应,去年年末现金较多,一是由于银行还款时间安排在年头,因此在统计上现金会偏多。二是由于去年万科在招拍挂市场上拿地不 多,因为地太贵了。手头备有资金,可让万科在土地二级市场获得更多的投资机遇。“市场难做了,相信不少企业不想再做下去,我们以更低价格拿到二手地的机 会将会更多。”

2014年,万科全年销售业绩失去了位置,想重夺“行业老大”吗?郁亮表示:“万科如今的任务,是在住宅行业还有的十年好日子内,学习 好在白银时代甚至青铜时代生存下去的秘诀,在行业拐点到来之前培养出新的业务,盲目追求规模的话,规模越大,只会在转型的道路上越走越远。”据介绍,万科 今年将积极进军新业务,主要有消费地产、产业地产和地产延伸业务3大方向,度假物业、创业产业园、物流地产、物业服务、养老服务、装修与智能家居等都是万 科的主要切入点。

 相关新闻:

多家房企增收不增利 合同销售目标趋保守

公益成多个房企战略和规划 逐步过渡到专业化

评论:地产高管离巢去 房企转型时代来

房企竞争加剧:“服务”成未来增长点

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注宁波特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com