今日话题：宁波屡现“日光盘” 楼市升温不断

房天下房天下  2015-05-19 15:43

[摘要] 迈入五月，宁波楼市继续升温，势要打造热"红五月"。在热情高涨的宁波楼市中，有不少楼盘表现抢眼，"日光盘"屡屡再现。

2015年的楼市并不平静，接连利好的政策直接化作不断刷新历史记录的成交数据。"330新政"之后的4月，宁波楼市更是迎来小高潮一般，月销量直逼4000套。而今迈入五月，宁波楼市继续升温，势要打造热"红五月"。

在热情高涨的宁波楼市中，有不少楼盘表现抢眼，"日光盘"屡屡再现。首先是4月18日开盘的万年乐享世界，开盘当日即曝出"首推瞰海小高层全部售罄"；紧接着，4月24日晚银亿都会国际开盘，当日推出房源234套，开盘当晚售出200余套；4月29日，位于海曙核心南塘老街旁的江湾城开盘，推出160多户房源，作为一个改善型楼盘，江湾城在开盘不足半月的时间里，已备案65套，成绩喜人。而5月16日，万科城四期火热开盘，在万科城一期、二期全部售罄，三期剩余不足100套房源的情况下，万科城四期开盘当日被曝"日光"。

对于以上四盘的抢眼表现，房天下记者也电话采访了该四盘的售楼处，一探其热销背后的原因。

万年乐享世界

284套房源开盘即售罄 6月中旬将加推

万年乐享世界位于北仑滨海新城，是万年基业投资集团打造的休闲度假"海港城"系列品牌在长三角领域的开山之作。尽管项目离宁波市区有一定的距离，交通方面并不便利，但是均价4000元/㎡的价格着实有着一定的吸引力，对于北仑当地购房者来说是一个不错的选择。记者曾去到万年乐享世界的体验中心，目前项目仍在建设中，然而滨海度假中心的氛围已初具雏形，面朝大海春暖花开的意境也随处可得。

万年乐享世界体验中心

万年乐享世界的工作人员告诉记者，当前在售的为项目北区一期的房源，而开盘当日推出的284套房源目前已全部售罄。目前，万年乐享世界正在认筹中，预计6月中旬将加推。

银亿都会国际

地段是优势 接驳地铁口是亮点

银亿都会国际位于雅戈尔大道和鄞县大道的交汇处，作为鄞州石碶区域个真正意义上的大型综合项目，便捷的交通是其大的亮点，尤其是与2号线地铁口接驳，将会给日后住户的出行带去极大便利。

银亿都会国际区位图

银亿都会国际的工作人员表示，目前开盘推出的234套房源已全部售完，5月底也将加推。据了解，该项目的主力户型为67-153平方米，价格在10000-13000元/㎡之间。工作人员还告诉记者，前来购买银亿都会国际的购房者多是居住在鄞州石碶周边的，他们对于银亿的品牌较为认可，也看好都会国际作为石碶区域内一个综合体未来的发展潜力。而其地段以及纯正地铁盘也是购房者选择银亿都会国际的原因。

万科城四期

开盘首日又加推 高性价比征服小年轻

2011年，万科这一房企大鳄高调进驻镇海造城，超60万方的万科城落户镇海绿核北地块。时隔四年，万科城一期、二期已销售一空，三期房源也所剩不多。5月16日，万科城四期开盘面世。

万科城

记者电话联系了万科城的售楼处，工作人员称，开盘当天万科城四期推出了200套房源，去化达九成。随后开盘当天的下午，加推了10#楼108套房源，去化也达五成。工作人员还表示，前来购房的多为居住在镇海、高新区以及东部新城的小年轻，他们看中万科城也是因为万科城四期性价比较高。目前万科城四期均价为11500元/平方米，主力户型为105㎡。

江湾城

老海曙的黄金位置 开盘后持续走量

江湾城位于鄞奉路与尹江岸路交汇滨江段，在的老海曙，占据了南塘老街旁的绝佳地理位置。作为海曙为数不多的改善盘，江湾城一直受到诸多购房者的关注。

江湾城效果图

记者从江湾城的售楼处了解到，自4月29日开盘以来，江湾城的销量始终非常良好。开盘当日推出了160套房源，主力户型为140平、188平，价格在18000-20000元/平方米不等。而前来购房的多为海曙区的居民，也有不少鄞州和江东的购房者，他们看中江湾城的地段和配套，同时也对开发商较为认可。

据房天下数据中心新一周监控显示，上周市六区新房成交再破千套，而5月下旬又将有水木年华、巴丽新地等新盘面市，宁波新房市场销售会否持续走俏，我们将持续关注。

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