[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年5月宁波市六区商品住宅成交4497套，环比上涨20.69%；成交均价12657元/平米，环比下跌3.18%；成交面积56.04万方，环比上涨20.27%。
4497套，宁波楼市有备案以来的市六区商品住宅成交高记录“又”被刷新了！
据房天下数据监控中心统计，2015年5月宁波市六区商品住宅成交4497套，环比上涨20.69%；成交均价12657元/平米，环比下跌3.18%；成交面积56.04万方，环比上涨20.27%。
从每周成交来看，尽管有五一小长假阻断四月底的成交热潮，但从4月27日-5月3日一周成交1092套开始，宁波市六区楼市就开启了“疯狂成交”模式。上周（5月25日-5月31日）市六区成交商品住宅1066套。
至此，宁波市六区商品住宅连续5周单周成交千套以上。这样的成交数字，在市场火热的2014年下半年，也不曾出现（2014下半年，仅在10月下旬出现过连续2周成交过千套）。
继2014年10月、11月单月成交连续突破4100套，两度刷新2009年5月4094套的“历史记录”之后，今年五月，已经是宁波楼市不到一年内第三次刷新“史上高记录”。
与去年10月、11月4135套、4137套的低调突破不同，2015年5月接近4500套的成交量则是实打实地把这个记录提升了一个数量级。
同比数据来看，今年5月成交套数较去年同期上涨81.04%，成交面积同比上涨90.15%，成交均价同比下跌0.74%。
从同比数据来看，2015年5月的成交量几乎接近2011年-2013年三年5月的成交量总和：这三年的5月单月成交量都未超过2000套，一个月成交不足今年5月两周的水平；而此前成交好的2014年5月也仅成交了2484套，相较今年5月的成交量差了两千余套。
从价格走势来看，受北仑区、镇海区楼盘批量备案影响，今年5月成交均价降到了2014年7月以来的低点。而在同比数据中呈现明显低谷的2012年5月，三年前镇海区那场满地硝烟的价格战，也成为当月整体成交价格直线下滑的重要原因。
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