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美国房产新泽西:曼哈顿上班族、纽约留学生 城市

华美优胜   2016-03-22 14:49

背景资料:新泽西地处纽约和费城南北纵向的重要 ,轨道交通纵横新泽西链接纽约,交通方便加上很好的 ,成为房屋销售价格上涨的主要地区。新泽西房产经纪人认为,新泽西中北部78号州际高速公路沿线的主要城市,经过新州捷运轻轨车站和巴士车站,交通便利,房价回升速度快。部分地区的房屋销售价格上涨,尤其是近几年来高档住宅的新建,总体数据显示房屋销售价格涨幅迅速。

华美优胜 顾问表示,随着人民币市场波动,加上美国房地产市场的回暖涨势,为许多来自中国的 客看到了商机, 美国房地产市场成为保值的重要 之一,美国 的货币政策,也决定房市价格一定上涨。尤其是新泽西与纽约通勤线路上的物业,价格涨幅相对较快,出手成交速度也快,如果遇到贷款审核的繁杂手续,相对 竞争就看付款方式了。  


新泽西的公立 总体在全美 第3。新泽西Short hills与纽约市半,2014年被美国时代杂志(TIMS)评为全美富裕的十大城镇之一,密尔本高中也曾经名列新泽西高中排行榜榜首。Short Hills有近4000户新建的高档社区,平均房价在200万美金。而购买该地区物业的主要群体,来自于稳定的高收入家庭。其中也不乏有中国 者。房价稳健成长,也有助房地产复苏。而大部分现阶段新州房产买家,主要还是以 为主,支付方式也大多是现金交易。在对比较热门的物业相同出价中,现金交易的购买者,往往可以争取到较大的 。

总体来说,新泽西消费税较纽约低,非沿海度假区住房价格中上。四季分明,人口稠密,经济状况良好,就业机会丰富,华人生活便利。是一个留学移民的好选择。同时新泽西州的公立 系统是美国好的州之一。54%的高中毕业生会进入大学或大专院校,和马萨诸萨州并列第二。

【美国房产·新泽西】曼哈顿上班族、纽约留学生 城市


华美优胜新泽西房源新泽西河景757双拼别墅

所属城市:新泽西

类型: 、自住、留学

项目类型:联排别墅

面 积:394.8平方米

价 格: 142万美元

主力户型:3室4卫双车库
咨询电话:400-600-4982

推荐理由:

1、 位置:Edgewater与曼哈顿一江之隔,尊享曼哈顿全景;

2、交通便利:搭乘水上的士10曼哈顿39街,驾车15到哥伦比亚大学;

3、配套完善:商场、超市、餐饮、 等一应俱全;

4、新泽西Edgewater河景757双拼别墅与曼哈顿隔河相望,不仅能够欣赏到曼哈顿优美的全景,搭乘水上的士10曼哈顿39街,能很方便的往来于曼哈顿和新泽西之间。此项目 适合在曼哈顿的上班族,是您 ,自住的绝佳选择。

城 市 介 绍

Edgewater市95%以上的居民都是在纽约曼哈顿岛工作的白领及年轻家庭,此地区年人均收入超过10万美元,且单身未婚居民比例高达34%,是寻找未来另一半的理想位置。Edgewater在未来5年中会建造全新的4个水上巴士码头,以便这里的居民能更加快捷的抵达曼哈顿。2014年这里还将举办全球F-1大奖赛,28号双拼别墅门口的River

Road即为大奖赛赛道之一。 为了更好地举办F-1赛事,沿途正在大兴土木建造更现代化的社区。

该项目位于新泽西的Egdewater市,坐落在哈德逊河河边,直望曼哈顿全岛。开车10到曼哈顿,做水上出租车10到达时代广场,地理位置优越,距离海边也 近。

富裕的曼哈顿专业人士在像这个新泽西“ 海岸”的地区建立了自己的小巢。你可以在Whole Foods 或者Trader

Joe的有机产品生产区和邻居调情,还可以在健身 锻炼你的肌肉,扩展朋友圈子。在这里可以手拉手看着曼哈顿的剪影。或者还可以花5做渡船,穿过哈迪逊河到曼哈顿来开始纽约式夜生活。  


周边

新泽西州的公立 系统是美国好的州之一。54%的高中毕业生会进入大学或大专院校,和麻萨诸塞州并列第二。新泽西州有19个两年制的大专院校, 位于21个区。

州立大学:罗格斯大学(Rutgers, the State University of New Jersey);罗格斯大学新布朗斯维克 (NewBrunswick);罗格斯大学纽华克 (Newark);罗格斯大学翠顿 (Camden);新泽西理工学院(New Jersey Institute ofTechnology);草堡学院(Glassboro);泽西市学院(Jersey City);纽泽西金恩学院(Kean College of NewJersey);蒙特克莱尔学院(Montclair);瑞曼波学院(Ramapo);史塔克顿学院(Stockton);翠顿学院(Trenton);威廉·佩特森学院(WilliamPaterson)。

私立大学:杜尔大学(Drew University);费尔里·狄金生大学(Fairleigh Dickinson University);普林斯顿大学(Princeton University);莱德学院(Rider College);西东大学 (Seton Hall University);史蒂芬斯理工学院(Stevens Institute of Technology);纽泽西世纪学院(Centenary College)。

华美优胜——美国房产

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