本月买下月即可，净￥15万+7天免费自住
━━━━━
➣地理位置绝佳。距离全球大的迪士尼乐园15;
➣ 拥有11年经验的专业酒店管理团队，4年净24%;
➣每年可免费入住7天，期间管理公司提供免费全新装修;
➣ 赠送全套家私、家电，拎包入住;
➣首付只需20%，30天过户即可，坐享奥兰多迪士尼度假房产增值。
━━━━━
·位置：位于192号公路旁，东面连接4号洲际公路，西面连接10号和11号公路。距离市中心和奥兰多国际机场仅19英里，半。迪士尼乐园，海洋世界，环球影城，奥特莱斯等均在15内。驱车到奥特莱斯、大型购物中心和市中心都非常方便，是度假或者退休的绝佳选择。
·概况：森水文园是一个以住宿，餐饮、零售、艺术、娱乐和休闲为一体的度假社区。小区共16个单元，所有单元都是两层或三层的小洋房，有一房和两房，四种户型，建于1991年。小区周围橡树林覆盖，公寓围天然湖而建。配套设施包括泳池，儿童娱乐池，健身中心，网球场，篮球场，电玩中心，餐厅，咖啡厅，烧烤自助区等。
➣租户：主要是奥兰多旅游度假的高端人士。
➣现出租率：80%以上。
➣年租金：年净6%，结束后净赚15万人民币以上。
计算：以森水文园总价$9.59万为例，现4年，年净 6%!
每年租金收入 = $9.59万 * 6% * 6.64 [汇率] = ￥3.82万/年
4年租金收入=¥3.82万/年 * 4= ￥15.28万
您可以选择自住，度假休闲使用;抑或根据个人需求将房子长期或度假短期出租。森水文园都是不错的选择。总价低廉，本月买下月即可，是您试水美国房产的佳选择!
华美优胜邀请您加入我们共享美国房产和美元的双重回报。
━━━━━
项目配套
森水文园是围绕着一个天然湖泊建成的，装点着各色的喷泉和绿化，外围是大片的橡树林，感觉是一座中世纪贵族的私家公园。小区设施和服务包括：咖啡馆、泳池边的Pun Luna Tiki酒吧、便利店、电影出租服务、有天然湖泊和喷泉的小区公园、湖边烧烤区、自动提款机、停车场、去迪士尼，海洋公园，环球影城的豪华专车、两个恒温游泳池、一个儿童戏水池、健身房、水疗中心、电玩室、灯光网球场、灯光篮球场、儿童游玩场、乒乓球娱乐室、24贵宾服务、24全方位安保系统、还提供高级餐厅和高尔夫球场预约，以及主题公园门票预定。
━━━━━
周边学区
━━━━━
关于我们
华美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的 !足不出户，做美国房东!
华美优胜投资地产：森水文园——奥兰多湖景度假公寓
【房源价格】9.59万美元起(折合人民币64万元)
【推荐理由】
1、市场前景：奥兰多经济发展迅猛，旅游发达，房屋租赁市场非常旺盛;
2、位置优越：距市中心和机场仅半，距迪士尼乐园15;
3、出行便捷：临近192、4、10、11号公路;
4、专业管理：拥有11年经验的酒店管理公司，6年，年净率6%，结束后管理公司提供免费全新装修;
5、增值服务：每年可自用30天以满足您和家人的度假需求;结束后，仍可无限续租;
6、首付只需20%，30天过户即可。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
