[摘要] 据10月初房天下电商的相关调查，目前宁波各大银行均实行“认贷不认房”机制，在首套房房贷已付清的情况下，购买二套房仍可享受首套房的系列优惠，比如贷款利率优惠。
据10月初房天下电商的相关调查，目前宁波各大银行均实行“认贷不认房”机制，在首套房房贷已付清的情况下，购买二套房仍可享受首套房的系列优惠，比如贷款利率优惠。那么在已有一套房的基础上，买二套房该如何做选择，宁波目前市场上又有哪些值得下手的楼盘呢？
改善型住宅一个基本需求就是“舒适需求”：抛开首套房的地域偏远，一般选在市中心或者大型商业中心附近；面积基本要120㎡以上，满足4-5口人的居住需求；小区品质要高，绿化物业各方面都有口碑保障。下面，就给大家推荐几款带“高配”的住房吧！
推荐理由：鄞州正中心，万达广场西约50米即是项目现场，步行即可享受到诸多购物休闲便利。项目目前大平层准现房在售，比较适合改善居住。
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效果图
| 华茂悦峰基本信息 | |||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州万达商圈 |
| 户型 | 五居室(300.00㎡)四居室(279.00㎡)四居室(214.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底交付全部房源 | 开盘时间 | 2#、3#及6#2015年3月26日已开盘 |
动态：华茂悦峰房5#,6#楼199平米和214平米非毛坯大面积在售，均价33000元/平；1#、2#、3#楼在售面积137平米和150平米，均价约30000元/平米，280-300㎡均价36000元/平，预计2016年年底交付所有房源。
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周边配套图
推荐理由：东部新城CBD中心，周边配套大多走国际高端路线，入住后生活品味自当提升。且公共交通提供出行便利，距离地铁一号线1.5公里。
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效果图
| 融创信达宁波府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江东商圈 |
| 户型 | 四居室(145.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(168.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年11月30日开盘... | |
动态：融创信达宁波府项目包括洋房和高层住宅， 实景示范区已开放，预计2016年11月底首期开盘，项目周边有文化广场、银泰城、嘉恒广场等商业配套。
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周边配套图
推荐理由：鄞州印象城商圈，龙湖品质花园洋楼，小高层产品能获得更好的采光与通风，建面113-133㎡，轻奢又小资！
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效果图
| 龙湖春森印象基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 |
| 户型 | 四居室(133.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 2018年12月 | 开盘时间 | 预计2016年12月开盘 |
动态：龙湖春森印象项目位于印象城旁，主力户型约113-133㎡，龙湖品牌体验馆现已盛大开放
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周边配套图
推荐理由：江北万达北面约50米，目前准现房，小区实景已呈现，可降低期房的诸多风险性，建面100-139㎡，刚改结合。
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效果图
| 世茂天慧基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江北 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(105.00㎡)四居室(139.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底交付 | 开盘时间 | 2016年8月21日24#已加推 |
动态：世茂天慧定制非毛坯在售，存抵优惠交2万减4万，主力户型100㎡、105㎡、139㎡，均价16000元/平，预计2016年年底交付，项目位于江北万达旁。
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周边配套图
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