[摘要] 近来土市有点热...
昨天的宁波土市因为江北宅地的落锤而兴奋，楼面价21861元/平，投报保障房面积500平方米，这样的楼面地价又一次刷新了记录。今日（6月29日）中午12:30，鄞州姜山两宅地在市公共资源交易中心准时开拍。
首先开拍的是鄞州区姜山镇核心8号居住地块，该地块吸引了16家房企竞拍：1天阳；2合能；3荣安；4中海；5大发；6保利；7景瑞；8金地；9德信；10美的；11碧桂园；12雅戈尔；13招商；14上坤；15奥克斯；16银亿。今日这场竞拍前半段较为迅速，仅12轮，该地块楼面价便以破万。32轮后，楼面价达到11600元/平，溢价率100%。随后开始竞配保障房面积。最终，景瑞以楼面价达到11600元/平，溢价率100%，投报保障房面积2600平方米竞得该地块。
紧接着开拍的是鄞州区姜山镇核心2号A地块，起拍楼面价5400元/平。该地块竞拍房企也达到了16家：1天阳；2中交；3合能；4荣安；5中海；6保利；7景瑞；8金地；9德信；10合生创展；11美的；12碧桂园；13招商；14上坤；15奥克斯；16银亿。
仅一轮，楼面价拍至9000元/平。
对比轮的持久战，第二宗宅地仅4轮地价便封顶，随后开始竞配保障房面积。值得一提的是，昨日拍下江北地王的天阳此番也势头猛烈，不知道是否可以顺利入住鄞南？一番激烈角逐之后，剧情出现反转。最终，合能以楼面价达到10800元/平，溢价率100%，投报保障房面积9100平方米竞得该地块。
鄞州区姜山镇核心8号居住地块，位于鄞州区姜山镇曙光村、上张村，东至经二路，南至姜环东路，西至规划河流和天童南路，北至用地界线。容积率1.0-1.8，出让面积33937平，挂牌楼面价5800元/平。
鄞州区姜山镇核心2号A地块，位于鄞州区姜山镇墙弄村、良种场，东至现状道路，南至北大路，西至西漕河，北至小庄中路。容积率1.0-1.8，出让面积41617平，挂牌楼面价5400元/平。
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