8月踏入尾声，“金九”的大门已向我们展开。那么，在这个传统的楼市旺季，宁波有哪些新品即将入市？据房天下楼盘数据监控中心统计，截止8月28日，已知9月即将开盘或者加推的楼盘共计17盘（包含住宅、别墅、写字楼、商铺），其中7盘为纯新盘入市，其余10盘为老盘加推。从区域分布上来看，鄞州区占据7盘，镇海区占据4盘，江北区、海曙区各占2盘，北仑、宁海各占1盘。
9月宁波开盘项目一览
下面，我们就先一起来看看其中的几个热盘详细情况。
宁波轨道绿城杨柳郡
B地块新品预计2017年9月开盘，新品户型已对外发布，面积89-139㎡。
项目亮点：
1.宁波轨道交通和绿城联手，超约80万方的综合体
2.紧邻东部新城二期，1号线邱隘东站出口，一站明湖，三站市政府
3.自带2.5万方大型轨道商业和净菜市场，内部规划12班幼儿园，西侧规划9年制名校
不足：
1.目前周边环境尚待开发，需要一定时间
2.东环南路灰尘污染较多
江山万里
三期预计2017年9月或10月推出，产品有洋房和高层，建面约150-408㎡，目前四期仅剩1套2楼房源在售，在售建面约152㎡，价格约360万/套，具体一房一价。
二号府邸
预计2017年9月首期开盘，具体时间待定，建面约138㎡样板房预计8月26日开放，现场营销中心已开放。
项目亮点：
1、原江东核心区，交通干道四通八达，公共交通设施较完善；
2、周边基本生活配套齐全，教育资源丰富，西可至天一商圈，东可至世纪东方商圈；
3、非毛坯成品科技住宅，居住体验感较高。
不足：
1、周边老小区居多，居住人员较杂乱；
2、小区周边交通主干道居多，上下班高峰容易遇到堵车。
融创涌宁府
预计2017年9月开盘，高层、洋房样板房已开放，预计首批将推高层、洋房和叠墅。
项目亮点：
1.融创开发，品牌实力有保障
2.位于东南新城，自带约4000㎡幼儿园，北面一路之隔培罗成广场，生活配套齐全
3.产品主打洋房和叠墅，周边有4A级天宫庄园和西江古村，以及甬新河最为宽阔的一段河面，低密复合住区
不足：
1.北面为鄞县大道，车流量大，存在一定的噪音
2.限购圈内，定位为改善住区
中海宁波湾
售楼处预计9月初开放，预计9月底开盘，一期主力建面105-138㎡，项目位于周宿渡畔，澄浪桥头的滨江综合体处。
户型推荐
C户型，4室2厅2卫1厨，138㎡。南北通透，四开间朝南。
B1户型，3室2厅2未1厨，120㎡。三开间朝南，南北通透，全明户型。
A1户型，3室2厅2卫1厨，105㎡。三开间朝南，南北通透，南北双阳台设计。
FTXNB2017-08-28 14:32:05
