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今日土拍:海曙主场!12600元/平史上最高起拍价地来啦!

FTXNB 2017-09-20 14:19:38

8月24日,宁波海曙区一天内挂牌4宗用地,其中三宗为城镇住宅及配套用地,一宗为科教用地,且挂牌价创历史新高,一宗住宅用地挂牌价达12600元/平,就目前来说,还是后无来者的境界!

1、鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号居住地块(剩余部分),位于高桥镇秀丰村,东至规划道路,南、西、北至地块已出让部分,出让面积589平方米,楼面价地价7430元/平。为银亿朗境剩余部分。

2、原朝阳新村地块,位于海曙区火车南站地段,东临三市路、南至规划道路、西至规划公园广场用地、北至规划道路。出让面积11974平方米,楼面地价12600元/平,创下宁波有史以来的起拍价记录。

3、宁波市集士港中一片GX06-01-06b地块,位于海曙区集士港镇,东至广蘭路,南至日葵路,西、北至碧莲路。出让面积27980平方米,楼面地价6060元/平。

现场竞拍时间:9月22日即今日下午1:30分开始

届时小崽将时间公布竞拍结果,请提前搬好板凳,前排就坐哦!

在这个很有可能诞生宁波2017年单价地王的日子,地块周边热盘又将如何?


银亿朗境

银亿朗境9月22日即今日将举行产品品鉴会,主力户型建面88㎡、105㎡公园高层,107㎡和125㎡花影洋房四大样板房现已公开。品鉴会当天案场优惠活动升级

项目亮点:

1 百强银亿品牌开发,低密度住宅

2 近地铁1号线高桥站点及梁祝站点

3 项目自带幼儿园及商业,规划新丰公园,项目对面规划体育公园

4 周边小学等配套方便,近海曙恒一广场、奥特莱斯商业等

不足:

1 近主干道楼栋有一定噪音


星悦府

目前1#楼在售,在售房源均价约31650元/平,户型建面约90-170平米,总价250-590万元/套。

项目亮点:

1 海曙天一商圈,月湖公园旁,各项配套齐全;

2 临近主干道柳汀街,距离火车南站较近,出行便利。

不足:

宁波老商圈,周边居住人口繁杂,且周边道路易出现堵车现象。

中梁国宾府

商铺剩余二楼铺面,面积在30-400平米不等,均价约14000元/平;非毛坯公寓在售,主力户型建面约47㎡,总价约60W左右。

项目亮点:

1 划分为新海曙区域,未来发展潜力佳

2 中梁品牌开发,洋房低密社区

2 地铁在建预计2019年左右开通

3 近城西奥特莱斯及乐购超市

4 邻近集士公园

5 周边多为已交付商品房住宅,商业配套好

不足:

1 地铁还未开通前,目前到天一、东部等市中心区域公交车线路不多,自驾方便但有堵车情况。

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